ルースパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルースパティオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.61m² | 西 |
| 203 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.10m² | 東 |
| 301 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.61m² | 西 |
| 302 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.99m² | 西 |
| 303 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.10m² | 東 |
| 401 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.61m² | 西 |
| 402 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.99m² | 西 |
| 502 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.99m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.61m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルースパティオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルースパティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルースパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルースパティオマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
松陰神社前
2世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
住みやすさ
世田谷
4地域の福祉施設では異文化交流カフェなども開催されており、さまざまな人と交流できる機会があります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルースパティオマンション概要
東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ルースパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルースパティオ（るーすぱてぃお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林4丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.99㎡〜49.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルースパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.99m² | 2,618万円 | 2,771万円 |
| 1LDK | 36.36m² | 3,081万円 | 4,332万円 |
| 2K | 34.61m² | 2,725万円 | 2,652万円 |
| 2DK | 49.43m² | 4,184万円 | 3,111万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- 2021/12
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
- 成約5,970万円80万円/m2
- 74.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 藤和世田谷若林ホームズ
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 80万円/m2 | 2階 | 47.37m² | 1LDK | ベルジェ世田谷区役所前 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約8,688万円 | 112万円/m2 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷若林 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,905万円 | 70万円/m2 | 1階 | 41.25m² | 2DK | センチュリー三軒茶屋 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,320万円 | 80万円/m2 | 2階 | 41.25m² | 2DK | センチュリー三軒茶屋 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,690万円 | 82万円/m2 | 3階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション世田谷若林 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,360万円 | 78万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | センチュリー三軒茶屋 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 2LDK | 東急ドエルアルス世田谷若林 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約5,970万円 | 80万円/m2 | 3階 | 74.47m² | 2LDK | 藤和世田谷若林ホームズ | 築24年 |
| 2019/12 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1DK | ベルジェ世田谷区役所前 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1R | スカイコート若林 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若林の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SK
- 37.11m²
ルースパティオの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：