4,870万円〜7,845万円
坪単価 318万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 18.7万円〜29.5万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
センターハイツ梅ヶ丘
世田谷区・若林駅 徒歩9分・築40年
4,870万円〜7,845万円
坪単価 318万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 18.7万円〜29.5万円/月
4.2%〜4.8%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
センターハイツ梅ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
センターハイツ梅ヶ丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,944万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.3% | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 1階 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.6% | 1LDK | 61.60m² - |
| 2階 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.2% | 2LDK | 54.96m² 南東 |
| 2階 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.5% | 1LDK | 61.60m² - |
| 3階 | 5,941万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.2% | 1SLDK | 60.76m² 南東 |
| 3階 | 6,009万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.5% | 1LDK | 61.60m² - |
| 3階 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.4% | 3LDK | 64.73m² 南東 |
| 4階 | 6,051万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.6% | 1LDK | 61.60m² - |
| 4階 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.6% | 1LDK | 49.64m² 南 |
| 5階 | 6,036万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 4.8% | 1LDK | 61.60m² - |
| 6 | 7,845万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.04m² 東 |
| 601 | 7,845万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.04m² 東 |
| 602 | 7,845万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.04m² 東 |
| 606 | 7,845万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.04m² 東 |
| 6F | 7,845万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.04m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1SLDK
- 60.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 61.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.73m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 61.60m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 49.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 61.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
センターハイツ梅ヶ丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
センターハイツ梅ヶ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | 築36年 |
| 2022/03 | 成約5,580万円 | 91万円/m² | 4階 | 60.76m² | 1LDK | 築35年 |
| 2021/07 | 成約4,170万円 | 67万円/m² | 3階 | 61.34m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/10 | 成約6,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 86.89m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/09 | 成約4,380万円 | 71万円/m² | 5階 | 61.60m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2020/08 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメセンターハイツ梅ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 5階 | 54.08m² | 2LDK | パーク・ハイム三軒茶屋 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 5階 | 54.08m² | 2LDK | パーク・ハイム三軒茶屋 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 99万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム若林 | 築42年 |
| オススメ | センターハイツ梅ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約940万円 | 59万円/m² | 4階 | 15.86m² | 1R | メゾン・ド・オルム | 築43年 |
| 2024/09 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 8階 | 67.20m² | 2LDK | 藤和若林コープ | 築39年 |
| 2024/08 | 成約670万円 | 38万円/m² | 2階 | 17.44m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2024/08 | 成約720万円 | 39万円/m² | 3階 | 18.21m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2024/02 | 成約4,020万円 | 90万円/m² | 2階 | 44.22m² | 1LDK | ライオンズマンション三軒茶屋第3 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 90万円/m² | 2階 | 69.04m² | 1SLDK | ラミアール松陰 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約3,980万円 | 89万円/m² | 7階 | 44.61m² | 1SLDK | ライオンズマンション三軒茶屋第3 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センターハイツ梅ヶ丘販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,800万円 | 119万円/m² | 1階 | 81.88m² | 2LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,990万円 | 118万円/m² | 6階 | 117.6m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,990万円 | 136万円/m² | 6階 | 109.78m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...センターハイツ梅ヶ丘賃貸履歴
- 2026/01
- 35万円/月
- 90.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 49.64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/09
- 38万円/月
- 90.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2025/07
- 37.8万円/月
- 90.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2024/11
- 17.8万円/月
- 61.6m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/04
- 34.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2021/11
- 31.8万円/月
- 90.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2021/10
- 15.8万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2018/09
- 31.8万円/月
- 90.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2018/07
- 28.8万円/月
- 90.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 7階 | 90.87m² | 2LDK | 築39年 |
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 4階 | 49.64m² | 1LDK | 築39年 |
| 2025/09 | 38万円/月 | 7階 | 90.87m² | 2LDK | 築39年 |
| 2025/07 | 37.8万円/月 | 7階 | 90.87m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/11 | 17.8万円/月 | 3階 | 61.6m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2024/04 | 34.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2021/11 | 31.8万円/月 | 7階 | 90.87m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/10 | 15.8万円/月 | 3階 | 60.76m² | 2LDK | 築35年 |
| 2018/09 | 31.8万円/月 | 7階 | 90.87m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/07 | 28.8万円/月 | 7階 | 90.87m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...センターハイツ梅ヶ丘資産性スコア
4.34上位7%
センターハイツ梅ヶ丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
センターハイツ梅ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センターハイツ梅ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,944万円263万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
センターハイツ梅ヶ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センターハイツ梅ヶ丘マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2共用部は清潔感があり管理が丁寧
子育て・生活環境
3学校が近く子育て世代が多いので安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4若林
駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。
交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
センターハイツ梅ヶ丘マンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
センターハイツ梅ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | センターハイツ梅ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.64㎡〜80.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
センターハイツ梅ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.6m² | 6,004万円 | 5,405万円 |
| 1SLDK | 60.76m² | 5,941万円 | 6,239万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 5,670万円 | 9,364万円 |
| 3LDK | 80.04m² | 7,845万円 | 1億3,351万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ若林
5,199万円- 1LDK
- 33.60m²
- 6階/9階建
センターハイツ梅ヶ丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。