日東ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日東ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.25m² | 西 |
| 1階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.25m² | - |
| 1階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.22m² | 西 |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 西 |
| 2階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.25m² | 西 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.25m² | - |
| 3階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.25m² | 西 |
| 3階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.25m² | - |
| 4階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,917万円
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- 28.25m²
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- 1,951万円
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- -
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- 28.25m²
- 西
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- 1,948万円
- 新築時価格
- -
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- 28.25m²
- -
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- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日東ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日東ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,830万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日東ハイツマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿
4西新宿駅周辺は高層ビルが多く、オフィス街の雰囲気が強いですが、住宅街もあり静かな環境です。
防災・安全性
大久保
3昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日東ハイツマンション概要
日東ハイツは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
日東ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日東ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜38.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日東ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.03m² | 1,465万円 | 2,332万円 |
| 1DK | 28.25m² | 1,918万円 | 3,352万円 |
| 2K | 32.22m² | 2,129万円 | 2,740万円 |
| 2DK | 38.4m² | 2,663万円 | 3,204万円 |
日東ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円242〜274万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 5階
- 当時築45年
新宿セントビラ永谷現在築45年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円190〜223万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
ライオンズマンション西新宿第5現在築44年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円219〜253万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
トーカン新宿第2キャステール現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。