津田沼パークハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
津田沼パークハウスA部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.46m² | - |
| 3階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | - |
| 3階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.01m² | 南 |
| 4階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | - |
| 5階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | - |
| 5階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南東 |
| 5階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.01m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.46m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.01m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- 南東
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5階
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- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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津田沼パークハウスA販売中・賃貸の物件（0件）
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津田沼パークハウスA資産性スコア
2.85
津田沼パークハウスAの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼パークハウスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼パークハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,539万円736万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
津田沼パークハウスA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
津田沼パークハウスAマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
津田沼パークハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼パークハウスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.76㎡〜92.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼パークハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.76m² | 2,687万円 | 4,989万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円59〜70万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円126〜143万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
津田沼アカシアハイツ弐号棟現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円88〜100万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
ソフトタウンニュー谷津遊園現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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