ソフトタウン谷津遊園4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソフトタウン谷津遊園4号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.6% | 3LDK | 70.62m² 南西 |
| 613 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.4% | 3LDK | 61.82m² - |
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフトタウン谷津遊園4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン谷津遊園4号棟売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2022/07
- 2020/11
- 2012/07
- 2008/09
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 1階 | 61.82m² | 3DK | 築44年 |
| 2020/11 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3DK | 築42年 |
| 2012/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3LDK | 築34年 |
| 2008/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 1階 | 61.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2003/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメソフトタウン谷津遊園4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.90m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.62m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園 | 築49年 |
| 2026/04 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築50年 |
| オススメ | ソフトタウン谷津遊園4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 5階 | 66.45m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約660万円 | 15万円/m² | 2階 | 41.86m² | 1LDK | 昭和コーポ谷津C棟 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.30m² | 2LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.90m² | 3DK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウン谷津遊園4号棟賃貸履歴
- 2020/02
- 8万円/月
- 60.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2012/09
- 9万円/月
- 61.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2012/05
- 9万円/月
- 61.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2012/01
- 7.5万円/月
- 47.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2009/05
- 7.5万円/月
- 47.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 8万円/月 | 3階 | 60.9m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/09 | 9万円/月 | 1階 | 61.82m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/05 | 9万円/月 | 1階 | 61.82m² | 3LDK | 築33年 |
| 2012/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 47.54m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 47.54m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフトタウン谷津遊園4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン谷津遊園4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン谷津遊園4号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5谷津
谷津駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、個人経営のお店が多く、街歩きが楽しいです。パン屋や洋菓子店もあり、ちょっとした買い物や食事に困ることはありません。JR津田沼駅までも徒歩圏内なので...
交通の利便性
2船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は混雑することが多く、電車やバスも混み合うので移動が大変な時があります。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ソフトタウン谷津遊園4号棟マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ソフトタウン谷津遊園4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン谷津遊園4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン谷津遊園4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.22m² | 1,872万円 | 5,512万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.00m²
- 3階/6階建