アルファホームズ新中野 外観
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アルファホームズ新中野

中野区・中野富士見町駅 徒歩7分・築28年

2,149万円〜3,152万円
坪単価239万円/坪〜254万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルファホームズ新中野

中野区・中野富士見町駅 徒歩7分・築28年

2,149万円〜3,152万円
239万円/坪〜254万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルファホームズ新中野部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,007万円価格を調べる-2DK40.96
4022,196万円価格を調べる-1K29.76
7022,149万円価格を調べる-2K29.76
7033,152万円価格を調べる-1LDK40.96
中立なプロが個別に算出
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203
参考相場価格
3,007万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.96
402
参考相場価格
2,196万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.76
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参考相場価格
2,149万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 29.76
703
参考相場価格
3,152万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.96
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルファホームズ新中野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,007万円39万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アルファホームズ新中野マンション概要

アルファホームズ新中野は東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。

アルファホームズ新中野詳細情報

基本情報

建物名アルファホームズ新中野(アルファホームズしんなかの)
住所東京都中野区本町5丁目48-16
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積29.76㎡〜40.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2196万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:3152万円〜(40m²〜)
  • 2K:2149万円〜(29m²〜)
  • 2DK:3007万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水3.00中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園鍋横 (認可)他
保育園を見る
学区中野本郷小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルファホームズ新中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野富士見町駅
平均
1K29.76m²2,196万円
57万円
2,142万円
1LDK40.96m²3,152万円
83万円
4,004万円
2K29.76m²2,149万円
56万円
2,367万円
2DK40.96m²3,007万円
79万円
3,019万円

アルファホームズ新中野売買履歴

  • 2008/10
    売出価格
    1,440万円〜1,680万円160〜187万円/坪
    • 28〜32
    • 2K
    • 6階
    • 当時築13
  • 2010/11
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円179〜208万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2013/12
    売出価格
    1,745万円〜1,985万円194〜221万円/坪
    • 29〜33
    • 2K
    • 7階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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中野富士見町駅のマンション

中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。

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