小林コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小林コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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小林コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小林コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小林コーポマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本郷三丁目
5小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
住みやすさ
湯島
2夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小林コーポマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
小林コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小林コーポ（こばやしコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小林コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.07m² | 1,454万円 | 2,057万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/01
- 2018/09
- 2017/12
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 145万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 71万円/m2 | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 30.21m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 83万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 2DK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 94万円/m2 | 5階 | 21.06m² | 1K | 日神パレステージ御茶ノ水 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約1,540万円 | 86万円/m2 | 7階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築33年 |
| 2022/01 | 成約5,880万円 | 88万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築32年 |
| 2018/09 | 成約6,400万円 | 78万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約6,250万円 | 80万円/m2 | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約3,270万円 | 65万円/m2 | 3階 | 49.98m² | 1LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。