ハイシティ湯島恩田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイシティ湯島恩田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 2DK | 47.75m² 西 |
| 3階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.0% | 1LDK | 49.98m² 南 |
| 3階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 2DK | 47.75m² - |
| 5階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 2DK | 40.42m² 南 |
| 6階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 2DK | 47.75m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 47.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 49.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 47.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.42m²
- 南
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 47.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイシティ湯島恩田ビル売買履歴
- 2023/04
- 2022/01
- 2017/03
- 2016/01
- 2012/10
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 3階 | 49.98m² | 1LDK | 築27年 |
| 2016/01 | 成約3,200万円 | 67万円/m² | 3階 | 47.75m² | 2DK | 築26年 |
| 2012/10 | 成約2,340万円 | 46万円/m² | 4階 | 49.88m² | 1LDK | 築23年 |
| 2011/09 | 成約2,860万円 | 47万円/m² | 7階 | 59.63m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2022/12
- オススメハイシティ湯島恩田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/03
- 2012/07
- 2011/04
- 2008/04
- 2007/04
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,820万円 | 75万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2022/12 | 成約1,540万円 | 86万円/m² | 7階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築33年 |
| オススメ | ハイシティ湯島恩田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 56万円/m² | 10階 | 39.02m² | 2DK | 朝日湯島マンション | 築23年 |
| 2012/07 | 成約1,130万円 | 46万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築23年 |
| 2011/04 | 成約2,770万円 | 49万円/m² | 7階 | 55.47m² | 3DK | 朝日湯島マンション | 築22年 |
| 2008/04 | 成約1,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築19年 |
| 2007/04 | 成約800万円 | 45万円/m² | 4階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築18年 |
| 1997/06 | 成約3,535万円 | 63万円/m² | 4階 | 55.47m² | 3K | 朝日湯島マンション | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティ湯島恩田ビル賃貸履歴
- 2020/04
- 14.9万円/月
- 47.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/01
- 15.2万円/月
- 47.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2018/11
- 15.2万円/月
- 47.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2018/07
- 16万円/月
- 47.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2017/07
- 13万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2013/02
- 13万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2012/09
- 13万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2012/04
- 13万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2012/01
- 13万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2010/03
- 12.5万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 14.9万円/月 | 5階 | 47.75m² | 1LDK | 築30年 |
| 2019/01 | 15.2万円/月 | 5階 | 47.75m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/11 | 15.2万円/月 | 5階 | 47.75m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/07 | 16万円/月 | 5階 | 47.75m² | 1LDK | 築29年 |
| 2017/07 | 13万円/月 | 5階 | 40.42m² | 1LDK | 築28年 |
| 2013/02 | 13万円/月 | 5階 | 40.42m² | 1LDK | 築23年 |
| 2012/09 | 13万円/月 | 5階 | 40.42m² | 1LDK | 築23年 |
| 2012/04 | 13万円/月 | 5階 | 40.42m² | 1LDK | 築22年 |
| 2012/01 | 13万円/月 | 5階 | 40.42m² | 1LDK | 築22年 |
| 2010/03 | 12.5万円/月 | 5階 | 40.42m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイシティ湯島恩田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ湯島恩田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ湯島恩田ビルマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5湯島
湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。
教育環境
5上野広小路
上野広小路駅の学区内には歴史と伝統のある小中学校があり、地域に根ざした教育が受けられます。通学距離も適切で、子どもが安全に通える環境です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイシティ湯島恩田ビルマンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるハイシティ湯島恩田ビル、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でSRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
ハイシティ湯島恩田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ湯島恩田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜49.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイシティ湯島恩田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.98m² | 4,561万円 | 7,705万円 |
| 2DK | 47.75m² | 4,182万円 | 3,643万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
ハイシティ湯島恩田ビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。