西早稲田パークタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 7,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | 南 |
| 403 | 1億426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.53m² | 南西 |
| 408 | 1億624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.35m² | 西 |
| 507 | 7,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | 南西 |
| 517 | 7,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | 西 |
| 601 | 1億138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.49m² | 北東 |
| 705 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.75m² | 東 |
| 715 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.75m² | 東 |
| 725 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.75m² | 東 |
| 803 | 1億1,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.63m² | 南 |
| 804 | 1億4,722万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 118.98m² | 南 |
| 1402 | 8,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | 東 |
| 1405 | 1億790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.22m² | 南 |
| 1415 | 1億790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.22m² | 南 |
| 1806 | 8,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.26m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,181万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 92.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...西早稲田パークタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
投資物件診断
西早稲田パークタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西早稲田パークタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億2,400万円 | 143万円/m² | 24階 | 86.32m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/12 | 成約9,980万円 | 150万円/m² | 19階 | 66.26m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 135万円/m² | 29階 | 72.50m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1億2,000万円 | 139万円/m² | 25階 | 86.32m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1億400万円 | 143万円/m² | 29階 | 72.50m² | 2LDK | 築30年 |
| 2023/11 | 成約9,570万円 | 103万円/m² | 3階 | 92.68m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約8,680万円115万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- メゾンエクレーレ早稲田
- オススメ西早稲田パークタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 102万円/m² | 3階 | 27.90m² | 2K | 東急ドエルアルス早稲田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,720万円 | 102万円/m² | 8階 | 16.78m² | 1R | アーバンヒルズマンション早大正門前 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約8,680万円 | 115万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | メゾンエクレーレ早稲田 | 築28年 |
| オススメ | 西早稲田パークタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,120万円 | 91万円/m² | 7階 | 66.63m² | 3LDK | パストラルハイム面影橋 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 14階 | 80.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西早稲田 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 101万円/m² | 8階 | 17.79m² | 1R | カーネ西早稲田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 89万円/m² | 6階 | 62.70m² | 2LDK | スカイ・エスタ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約8,220万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.28m² | 3LDK | パストラルハイム面影橋 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,008万円 | 123万円/m² | 2階 | 32.42m² | 1LDK | パティオ西早稲田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 58.89m² | 3LDK | 朝日シティパリオ西早稲田館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西早稲田パークタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西早稲田パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,276万円400万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西早稲田パークタワーマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
1マンションの規約が機能していないため、他人の迷惑を考えないような非常識な音楽家が自由にしています。
周辺環境
4環境がいいです。早稲田大学の緑や甘泉園の手入れされた緑が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4早稲田
大学が近いので学生が多く、活気のある雰囲気が特徴です。
防災・安全性
5面影橋
面影橋駅周辺は新宿区内でも治安が良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしでも安心して住める環境です。夜間も静かで、街灯が整備されているので安全だと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西早稲田パークタワーQAで解説！マンション購入ガイド
西早稲田パークタワーマンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でSRC造り、31階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
西早稲田パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西早稲田パークタワー（にしわせだパークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜118.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西早稲田パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.29m² | 7,525万円 | 6,383万円 |
| 3LDK | 92.75m² | 1億790万円 | 8,258万円 |
| 4LDK | 118.98m² | 1億4,722万円 | 1億1,798万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.48m²
- 17階/31階建
西早稲田パークタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。