ヒルサイド373資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルサイド373部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北東 |
| 203 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 北東 |
| 301 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北東 |
| 303 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 北東 |
| 403 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 北東 |
| 501 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北東 |
| 503 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
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- 16.12m²
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- 参考相場価格
- 1,431万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルサイド373資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイド373価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイド373マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
自然環境
高輪台
5高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイド373マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ヒルサイド373詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイド373（ヒルサイドさんななさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜17.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイド373間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.12m² | 1,466万円 | 3,113万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約7,990万円134万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 134万円/m2 | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 181万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,080万円 | 147万円/m2 | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約8,850万円 | 132万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約9,400万円 | 142万円/m2 | 3階 | 65.96m² | 2LDK | 池田山第一マンションズ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 127万円/m2 | 10階 | 34.41m² | 1LDK | カインドステージ高輪台 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約9,470万円 | 168万円/m2 | 3階 | 56.17m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約8,798万円 | 135万円/m2 | 4階 | 64.89m² | 3LDK | ルイシャトレ五反田 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約7,490万円 | 149万円/m2 | 11階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約7,240万円 | 111万円/m2 | 7階 | 64.89m² | 3LDK | ルイシャトレ五反田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。