ふなばしハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ふなばしハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 93.07m² | - |
| 9階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 93.07m² | - |
| 9階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 92.37m² | 南東 |
| 10階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.97m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 93.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
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- 4SLDK
- 93.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 92.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.97m²
- 南東
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ふなばしハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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ふなばしハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ふなばしハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,511万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ふなばしハイツマンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園が多く、バリアフリー設計の場所や多目的トイレも充実しています。子育て環境も良好です。
共用部分
5共用部やゴミ捨て場はいつも清潔に保たれています。100世帯以上の住民がいるにも関わらず、毎日の清掃が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4船橋
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
住みやすさ
4京成船橋
駅周辺には外国人客が多いバーや飲食店もあり、国際色豊かな雰囲気を楽しめます。多様な文化が混ざり合う街だと感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ふなばしハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、10階建てのマンションです。
ふなばしハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ふなばしハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.97㎡〜93.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ふなばしハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.97m² | 2,948万円 | 4,420万円 |
| 4SLDK | 93.07m² | 3,398万円 | 4,449万円 |
ふなばしハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2022/10
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 31万円/m2 | 4階 | 80.97m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 10階 | 80.97m² | 4DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 38万円/m2 | 8階 | 90.31m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 6階 | 93.07m² | 4SLDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 7階 | 80.97m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 36万円/m2 | 3階 | 90.31m² | 3SLDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 94.87m² | 4LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約2,690万円 | 30万円/m2 | 5階 | 87.15m² | 3SLDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/09
- 成約2,050万円34万円/m2
- 59.10m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
- ルミエール船橋
- 2020/11
- 成約1,800万円32万円/m2
- 54.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- ルミエール船橋
- オススメふなばしハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/04
- 2018/01
- 2017/08
- 成約1,550万円29万円/m2
- 52.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ルミエール船橋
- 2016/08
- 成約600万円16万円/m2
- 35.77m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- ルミエール船橋
- 2016/03
- 2015/12
- 2014/10
- 成約550万円25万円/m2
- 21.72m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- ルミエール船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,810万円 | 37万円/m2 | 1階 | 48.14m² | 1SLDK | ライオンズマンション船橋 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 5階 | 59.10m² | 3DK | ルミエール船橋 | 築41年 |
| 2020/11 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 54.61m² | 2LDK | ルミエール船橋 | 築38年 |
| オススメ | ふなばしハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/04 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.14m² | 1SDK | ライオンズマンション船橋 | 築36年 |
| 2018/01 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.14m² | 1SDK | ライオンズマンション船橋 | 築35年 |
| 2017/08 | 成約1,550万円 | 29万円/m2 | 5階 | 52.78m² | 2LDK | ルミエール船橋 | 築35年 |
| 2016/08 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 35.77m² | 1R | ルミエール船橋 | 築34年 |
| 2016/03 | 成約820万円 | 17万円/m2 | 2階 | 48.14m² | 3DK | ライオンズマンション船橋 | 築33年 |
| 2015/12 | 成約550万円 | 25万円/m2 | 2階 | 21.72m² | 1R | ルミエール船橋 | 築33年 |
| 2014/10 | 成約550万円 | 25万円/m2 | 2階 | 21.72m² | 1R | ルミエール船橋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.61m²
- 5階/8階建