パークハイツK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイツK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 201 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.56m² | - |
| 202 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.56m² | 南東 |
| 302 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.56m²
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- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.94m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/12
- オススメパークハイツKの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,800万円104万円/m²
- 55.70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション上池袋第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 88万円/m² | 10階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約8,509万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約9,290万円 | 94万円/m² | 10階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築34年 |
| オススメ | パークハイツKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 105万円/m² | 1階 | 41.80m² | 1LDK | パール上池袋 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,760万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 95万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1DK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 97万円/m² | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 104万円/m² | 2階 | 55.70m² | 1SLDK | ライオンズマンション上池袋第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツKマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北池袋
駅周辺は公園が多いわけではないので、もう少し子どもが遊べる場所が増えると嬉しいです。
住みやすさ
5巣鴨新田
巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツKマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
パークハイツK詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツK（パークハイツケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.56m² | 1,390万円 | 1,836万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
パークハイツKの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。