第二矢幸マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二矢幸マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 4階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 4階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 5階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 5階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,166万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,165万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ第二矢幸マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,190万円 | 51万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1K | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約980万円 | 34万円/m² | 3階 | 28.63m² | 1DK | ライオンズマンション桜台 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 43万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築50年 |
| オススメ | 第二矢幸マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 53.11m² | 3LDK | キャッスルマンション桜台 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,370万円 | 53万円/m² | 4階 | 44.55m² | 2DK | イトーピア豊玉マンション | 築49年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 56万円/m² | 7階 | 44.55m² | 1LDK | イトーピア豊玉マンション | 築49年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 69万円/m² | 6階 | 37.08m² | 1LDK | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約660万円 | 35万円/m² | 2階 | 18.54m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 39万円/m² | 8階 | 17.71m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約3,860万円 | 75万円/m² | 2階 | 51.45m² | 2LDK | キャッスルマンション桜台 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二矢幸マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二矢幸マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,171万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二矢幸マンションマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜台
昔ながらの商店も多く、高いビルなども無いので落ち着きます。
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二矢幸マンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
第二矢幸マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二矢幸マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二矢幸マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,166万円 | 1,941万円 |
| 1DK | 23m² | 1,165万円 | 2,400万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.47m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。