第二矢幸マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二矢幸マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 4階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 4階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 5階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 5階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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第二矢幸マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二矢幸マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,202万円69万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二矢幸マンションマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
桜台
5桜台駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、乳幼児の育児相談や夜尿症の治療など幅広く対応してもらえるので安心です。
医療・福祉
新桜台
5新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二矢幸マンションマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にある第二矢幸マンション、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
第二矢幸マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二矢幸マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二矢幸マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,203万円 | 1,748万円 |
| 1DK | 23m² | 1,191万円 | 2,167万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 成約630万円50万円/m2
- 12.49m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- アムール豊玉
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 8階 | 17.71m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 75万円/m2 | 2階 | 51.45m² | 2LDK | キャッスルマンション桜台 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 54万円/m2 | 7階 | 44.55m² | 2DK | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,470万円 | 49万円/m2 | 7階 | 29.48m² | 1K | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
| 2024/10 | 成約2,250万円 | 53万円/m2 | 7階 | 41.76m² | 1LDK | セブンスターマンション桜台 | 築49年 |
| 2024/09 | 成約630万円 | 50万円/m2 | 3階 | 12.49m² | 1R | アムール豊玉 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 75万円/m2 | 4階 | 53.11m² | 1LDK | キャッスルマンション桜台 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 18.54m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築48年 |
| 2023/08 | 成約580万円 | 32万円/m2 | 6階 | 17.71m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築47年 |
| 2023/07 | 成約760万円 | 32万円/m2 | 7階 | 23.22m² | 1K | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2K
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。