三田桜台第3コーポソレイユ桜台
練馬区・新桜台駅 徒歩4分・築50年
2026年07月06日
三田桜台第3コーポソレイユ桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三田桜台第3コーポソレイユ桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.1% | 1R | 20.00m² - |
| 2階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 1K | 15.78m² 東 |
| 2階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.9% | 1K | 19.89m² 西 |
| 2階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.2% | 1K | 17.98m² 東 |
| 3階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 1K | 17.92m² 東 |
| 3階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 2DK | 33.32m² - |
| 3階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1R | 20.00m² - |
| 7階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.3% | 1LDK | 37.08m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 15.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 19.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 17.98m²
- 東
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- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 17.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 33.32m²
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- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 37.08m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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三田桜台第3コーポソレイユ桜台売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 43万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 69万円/m² | 6階 | 37.08m² | 1LDK | 築49年 |
| 2025/10 | 成約660万円 | 35万円/m² | 2階 | 18.54m² | 1R | 築49年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 39万円/m² | 8階 | 17.71m² | 1R | 築49年 |
| 2023/11 | 成約800万円 | 43万円/m² | 5階 | 18.54m² | 1R | 築48年 |
| 2023/08 | 成約600万円 | 33万円/m² | 6階 | 17.71m² | 1R | 築47年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ三田桜台第3コーポソレイユ桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,380万円 | 75万円/m² | 1階 | 44.55m² | 2DK | イトーピア豊玉マンション | 築50年 |
| 2026/06 | 成約890万円 | 40万円/m² | 1階 | 22.14m² | 1DK | 三田豊玉第2コーポ | 築53年 |
| 2026/04 | 成約2,830万円 | 53万円/m² | 12階 | 52.61m² | 2DK | 桜台ハイライズ | 築52年 |
| オススメ | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,370万円 | 53万円/m² | 4階 | 44.55m² | 2DK | イトーピア豊玉マンション | 築49年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 56万円/m² | 7階 | 44.55m² | 1LDK | イトーピア豊玉マンション | 築49年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 8階 | 57.74m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.42m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1億3,280万円 | 265万円/m² | 6階 | 49.93m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 54万円/m² | 7階 | 44.55m² | 2DK | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,470万円 | 49万円/m² | 7階 | 29.48m² | 1K | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三田桜台第3コーポソレイユ桜台賃貸履歴
- 2025/11
- 6.1万円/月
- 20.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築50年
- 2025/03
- 5.8万円/月
- 18.93m²
- 1R
- 3階
- 当時築49年
- 2025/03
- 5.8万円/月
- 22.91m²
- 1K
- 5階
- 当時築49年
- 2024/12
- 8.4万円/月
- 37.08m²
- 2DK
- 8階
- 当時築49年
- 2024/10
- 5.3万円/月
- 17.92m²
- 1R
- 6階
- 当時築49年
- 2024/10
- 8.7万円/月
- 37.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築48年
- 2024/01
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2023/11
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築48年
- 2023/10
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.1万円/月 | 3階 | 20.6m² | 1K | 築50年 |
| 2025/03 | 5.8万円/月 | 3階 | 18.93m² | 1R | 築49年 |
| 2025/03 | 5.8万円/月 | 5階 | 22.91m² | 1K | 築49年 |
| 2024/12 | 8.4万円/月 | 8階 | 37.08m² | 2DK | 築49年 |
| 2024/10 | 5.3万円/月 | 6階 | 17.92m² | 1R | 築49年 |
| 2024/10 | 8.7万円/月 | 3階 | 37.08m² | 1LDK | 築49年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 6階 | - | 1R | 築48年 |
| 2024/01 | 10.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築48年 |
| 2023/10 | 5.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三田桜台第3コーポソレイユ桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田桜台第3コーポソレイユ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田桜台第3コーポソレイユ桜台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5地価が上がってもコスパは良い
アクセス
4池袋まで近く都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新桜台
新桜台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子どもの成長段階に合わせて教育施設を選べるので、子育て世代にはとても安心できる環境だと感じます。
子育て環境
4桜台
駅周辺は昔ながらの商店が多く、地域の人との交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代にはありがたい環境だと思います。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...三田桜台第3コーポソレイユ桜台QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
三田桜台第3コーポソレイユ桜台マンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、10階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
三田桜台第3コーポソレイユ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.78㎡〜37.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田桜台第3コーポソレイユ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,045万円 | 1,429万円 |
| 1K | 17.95m² | 940万円 | 1,912万円 |
| 1LDK | 37.08m² | 1,947万円 | 3,500万円 |
| 2DK | 33.32m² | 1,767万円 | 2,560万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
三田桜台第3コーポソレイユ桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。