ルシエル湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシエル湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 2階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 2階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.36m² | 西 |
| 3階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 3階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.28m² | 西 |
| 5階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 5階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 6階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 6階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 7階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
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- 3,010万円
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルシエル湯島売買履歴
- 2025/05
- 2005/07
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1996/05 | 成約2,250万円 | 59万円/m² | 4階 | 37.72m² | 2K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 44.72m² | 1LDK | ハピネス・イン湯島栗原ビル | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 151万円/m² | 7階 | 36.03m² | 1LDK | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 61万円/m² | 6階 | 34.64m² | 1DK | ニューハイツ湯島 | 築42年 |
| オススメ | ルシエル湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,260万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.79m² | 1R | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 123万円/m² | 11階 | 59.57m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.57m² | 1SLDK | セレニティ湯島 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約5,489万円 | 111万円/m² | 3階 | 49.05m² | 2LDK | 湯島マンションサマリヤ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約7,190万円 | 83万円/m² | 2階 | 86.62m² | 3SLDK | 藤和湯島コープ | 築44年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 117万円/m² | 10階 | 59.57m² | 1LDK | サンライン御茶ノ水 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 38万円/m² | 3階 | 27.41m² | 1R | プチモンドお茶の水 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシエル湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシエル湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,994万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシエル湯島マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5末広町
区立昌平小学校が徒歩圏内にあり、少人数制の授業や設備が充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
住みやすさ
4御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシエル湯島マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
ルシエル湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシエル湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.28㎡〜36.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシエル湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.36m² | 3,014万円 | 2,807万円 |
| 1LDK | 36.79m² | 3,418万円 | 7,281万円 |
| 2K | 34.36m² | 3,024万円 | 3,441万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 29.96m²
- 3階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。