エル・アルカサル三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エル・アルカサル三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.50m² | 南 |
| 3階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.77m² | 西 |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 3階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 3階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 401 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.66m² | 西 |
| 4階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.65m² | - |
| 4階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.60m² | 南 |
| 5階 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.55m² | 西 |
| 5階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | - |
| 7階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
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- 44.55m²
- 西
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- 2,823万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,714万円
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- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
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- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
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- 65.55m²
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- 3,325万円
- 新築時価格
- -
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- 44.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エル・アルカサル三田販売中・賃貸の物件（0件）
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エル・アルカサル三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・アルカサル三田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,689万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・アルカサル三田マンションの口コミ・評判(536件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2赤羽橋
駅周辺にはクリニックや病院が多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時に困ることがあります。
買い物・生活利便性
3三田
三田駅周辺の飲食店はランチタイムは混雑することが多く、人気店は並ぶこともあります。時間に余裕を持って利用した方が良いです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エル・アルカサル三田マンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。
エル・アルカサル三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・アルカサル三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.77㎡〜65.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ゼネラル産業株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・アルカサル三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.65m² | 2,534万円 | 3,851万円 |
| 1LDK | 39.13m² | 3,191万円 | 7,403万円 |
| 2K | 34.77m² | 2,088万円 | 3,099万円 |
| 2DK | 44.55m² | 2,729万円 | 4,411万円 |
| 2LDK | 44.55m² | 2,823万円 | 1億3,214万円 |
エル・アルカサル三田売買履歴
- 2019/09
- 2018/02
- 2015/04
- 2009/10
- 2009/09
- 2006/03
- 2004/07
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約3,400万円 | 76万円/m² | 6階 | 44.55m² | 2DK | 築35年 |
| 2009/10 | 成約2,310万円 | 51万円/m² | 3階 | 44.55m² | 1LDK | 築30年 |
| 2009/09 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 6階 | 44.55m² | 2DK | 築29年 |
| 2006/03 | 成約1,675万円 | 44万円/m² | 3階 | 37.66m² | 1K | 築26年 |
| 2004/07 | 成約1,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 37.66m² | 1R | 築24年 |
| 2004/05 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 10階 | 65.55m² | 1LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 54.24m² | 3LDK | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約9,989万円 | 167万円/m² | 6階 | 59.52m² | 1SLDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 183万円/m² | 10階 | 59.52m² | 2LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
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| 2025/07 | 成約7,736万円 | 131万円/m² | 4階 | 58.73m² | 3DK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 126万円/m² | 4階 | 67.78m² | 2LDK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約9,190万円 | 144万円/m² | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 90万円/m² | 9階 | 51.84m² | 2SDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,920万円 | 89万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1R | マートルコート三田 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約6,840万円 | 111万円/m² | 10階 | 61.28m² | 2LDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約8,310万円 | 139万円/m² | 10階 | 59.52m² | 1LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.61m²
- 4階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。