パーク・ハイム杉並G棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム杉並G棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ハイム杉並G棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム杉並G棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,913万円56万円前年比
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（m2単価）
2025/10 - 67.7万円/m2
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム杉並G棟マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
方南町
5方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム杉並G棟マンション概要
パーク・ハイム杉並G棟は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。
パーク・ハイム杉並G棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム杉並G棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.37㎡〜87.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム杉並G棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.37m² | 5,913万円 | 7,303万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,670万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.75m² | 3LDK | パークハイム杉並 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 方南サンハイツ | 築42年 |
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| 2024/04 | 成約5,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 87.37m² | 2SLDK | パークハイム杉並 | 築44年 |
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| 2023/11 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2023/10 | 成約4,460万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.35m² | 3LDK | 方南町ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2023/10 | 成約3,490万円 | 60万円/m2 | 5階 | 57.78m² | 2LDK | 星和東高円寺ハイツ | 築44年 |
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