梅島グリーンマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
梅島グリーンマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 東 |
| 1階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 北東 |
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 2階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 6階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 7階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.40m²
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- 参考相場価格
- 2,382万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,898万円
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- 参考相場価格
- 2,963万円
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- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
梅島グリーンマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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梅島グリーンマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅島グリーンマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅島グリーンマンションマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷まで直通で行ける電車があり、都心へのアクセスが良いです
周辺環境
5コンビニやスーパー、商店街、ショッピングモール、薬局、学校、飲食店が近く生活に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
梅島
3足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
教育環境
西新井
5西新井第一小学校や西新井中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。足立区の学校選択制度で学区外の学校も選べるので、子どもに合った学校を選びやすいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅島グリーンマンションマンション概要
梅島グリーンマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数86戸のマンションです。
梅島グリーンマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅島グリーンマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田8丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.72㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅島グリーンマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.72m² | 2,143万円 | 3,120万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 2,595万円 | 3,180万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 2,713万円 | 4,564万円 |
梅島グリーンマンション売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円77〜88万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2009/03
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円60〜70万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円142〜162万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円147〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
マーシャンハイツ梅島現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円150〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
コープ野村梅島現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円120〜139万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
朝日プラザ梅田現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 68.16m²
- 1階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。