新宿永谷タウンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新宿永谷タウンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | - |
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.00m² | 西 |
| 2階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.11m² | 東 |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | - |
| 2階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.48m² | 西 |
| 2階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.25m² | 北東 |
| 2階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.25m² | 北西 |
| 3階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
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- 参考相場価格
- 1,012万円
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- -
- 1R
- 9.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,281万円
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- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,449万円
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- -
- 1R
- 13.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿永谷タウンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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新宿永谷タウンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿永谷タウンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,852万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿永谷タウンプラザマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新宿三丁目
4新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。
教育環境
新宿御苑前
4近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿永谷タウンプラザマンション概要
このマンションは都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
新宿永谷タウンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿永谷タウンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 9.48㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿永谷タウンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.25m² | 1,200万円 | 2,072万円 |
新宿永谷タウンプラザ売買履歴
- 2025/01
- 2022/11
- 2012/11
- 2012/04
- 2009/10
- 2009/03
- 2003/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,220万円 | 139万円/m2 | 4階 | 8.75m² | 1R | 築45年 | |
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| 2022/11 | 成約970万円 | 86万円/m2 | 4階 | 11.25m² | 1R | 築43年 | |
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| 2012/11 | 成約600万円 | 68万円/m2 | 3階 | 8.75m² | 1R | 築33年 | |
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| 2012/04 | 成約560万円 | 55万円/m2 | 4階 | 10.12m² | 1R | 築32年 | |
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| 2009/10 | 成約620万円 | 61万円/m2 | 3階 | 10.12m² | 1R | 築30年 | |
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| 2009/03 | 成約720万円 | 68万円/m2 | 3階 | 10.56m² | 1R | 築29年 | |
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| 2003/12 | 成約500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 11.25m² | 1R | 築24年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,309万円 | 169万円/m2 | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 80万円/m2 | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 126万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
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| 2025/08 | 成約2,370万円 | 104万円/m2 | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 82万円/m2 | 11階 | 19.00m² | 1R | 第32宮庭マンション | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 98万円/m2 | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,530万円 | 93万円/m2 | 10階 | 37.88m² | 1LDK | サニーコーポ新宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 98万円/m2 | 7階 | 31.63m² | 2DK | セザール東大久保 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 80万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1R | ライオンズマンション新宿 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m2 | 7階 | 30.66m² | 1LDK | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
新宿永谷タウンプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。