北品川サンハイツ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.43m² | 東 |
| 8階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.05m² | 西 |
| 9階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.56m² | 北東 |
| 9階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | 東 |
| 13階 | 5,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.63m² | 南 |
- AI推定価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.43m²
- 東
- AI推定価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.05m²
- 西
- AI推定価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.56m²
- 北東
- AI推定価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- 東
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- AI推定価格
- 5,875万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.63m²
- 南
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北品川サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北品川サンハイツ居住エリアの評価
北品川サンハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
5,075万円126万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 75.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北品川サンハイツ口コミ(16件)
- アクセス4
京急が2駅使えてどちらも5分くらいで便利です。
- 周辺環境3
温かみがあり、居心地の良い街です。住みやすさの条件が揃っています。
- 周辺環境4
規模の大きい公園が少ないので、増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
北品川サンハイツマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、15階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
北品川サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北品川サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（201部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜69.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 239万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北品川サンハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.05m² | 3,190万円 | 6,586万円 |
| 2DK | 41.83m² | 3,116万円 | 3,091万円 |
| 3LDK | 68.53m² | 5,475万円 | 1億470万円 |
北品川サンハイツ売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円252〜282万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 14階
- 当時築43年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円212〜241万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/09
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円303〜321万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円185〜208万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
財形第3御殿山マンション現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,833万円〜8,333万円385〜410万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
北品川ホームズ現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円170〜199万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
北品川サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。