本郷壱岐坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
本郷壱岐坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 5.0% | 3LDK | 64.33m² 東 |
| 508 | 6,064万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.35m² 東 |
| 608 | 6,136万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.35m² 東 |
| 905 | 5,386万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.6% | 2LDK | 64.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 64.30m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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本郷壱岐坂ハイツ売買履歴
- 2012/12
- 2007/02
- 1997/11
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/11 | 成約3,740万円 | 58万円/m² | 2階 | 64.22m² | 2SLDK | 築16年 |
| 1997/07 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 9階 | 64.33m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ本郷壱岐坂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,060万円 | 71万円/m² | 2階 | 56.61m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約2,412万円 | 78万円/m² | 2階 | 30.91m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約4,261万円 | 92万円/m² | 4階 | 46.10m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| オススメ | 本郷壱岐坂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,560万円 | 76万円/m² | 8階 | 46.40m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | ダイアパレス真砂 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本郷壱岐坂ハイツ販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,900万円 | 96万円/m² | 8階 | 60.99m² | 2LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億980万円 | 119万円/m² | 4階 | 91.83m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...本郷壱岐坂ハイツ賃貸履歴
- 2022/07
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/08
- 39万円/月
- 132.34m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築39年
- 2021/08
- 18.8万円/月
- 60.99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2021/07
- 14.8万円/月
- 64.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/07
- 19.8万円/月
- 60.99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2021/05
- 20.5万円/月
- 60.99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2021/03
- 42.5万円/月
- 132.34m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築39年
- 2018/06
- 16万円/月
- 64.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 16万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2021/08 | 39万円/月 | 9階 | 132.34m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2021/08 | 18.8万円/月 | 8階 | 60.99m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/07 | 14.8万円/月 | 3階 | 64.33m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/07 | 19.8万円/月 | 8階 | 60.99m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/05 | 20.5万円/月 | 8階 | 60.99m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/03 | 42.5万円/月 | 9階 | 132.34m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2018/06 | 16万円/月 | 5階 | 64.33m² | 3LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...本郷壱岐坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷壱岐坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,186万円280万円前年比
- 307の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷壱岐坂ハイツマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
本郷壱岐坂ハイツマンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩4分の距離にある本郷壱岐坂ハイツ、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
本郷壱岐坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷壱岐坂ハイツ（ほんごういきざかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.3㎡〜75.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
本郷壱岐坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.3m² | 5,386万円 | 1億696万円 |
| 3LDK | 75.35m² | 6,064万円 | 1億5,026万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.87m²
- 1階/8階建
本郷壱岐坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。