ヴァリエ後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴァリエ後楽園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.0% | 1R | 16.64m² - |
| 3階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.0% | 1R | 16.64m² - |
| 4階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.1% | 1R | 15.55m² 東 |
| 4階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 1R | 16.64m² - |
| 4階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.1% | 1R | 15.55m² 西 |
| 5階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 1R | 16.64m² - |
| 5階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 36.65m² 南西 |
| 6階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 1LDK | 36.65m² 西 |
| 6階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 1R | 16.64m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 16.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 16.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 15.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 16.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 15.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 16.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 36.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 36.65m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 16.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァリエ後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴァリエ後楽園売買履歴
- 2025/12
- 2017/03
- 2016/04
- 2016/03
- 2011/06
- 2010/06
- 2007/11
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,090万円 | 61万円/m² | -- | 17.71m² | 1R | 築35年 |
| 2016/03 | 成約940万円 | 56万円/m² | 9階 | 16.65m² | 1R | 築35年 |
| 2011/06 | 成約760万円 | 45万円/m² | 7階 | 16.65m² | 1R | 築30年 |
| 2010/06 | 成約800万円 | 45万円/m² | 9階 | 17.71m² | 1R | 築29年 |
| 2007/11 | 成約1,500万円 | 40万円/m² | 5階 | 36.66m² | 1K | 築26年 |
| 2006/12 | 成約900万円 | 54万円/m² | 8階 | 16.65m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴァリエ後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,251万円 | 92万円/m² | 4階 | 46.10m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,550万円 | 76万円/m² | 8階 | 46.40m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| オススメ | ヴァリエ後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | ダイアパレス真砂 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 80万円/m² | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァリエ後楽園販売履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,000万円 | 121万円/m² | 10階 | 16.51m² | 1R | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,300万円リフォーム履歴あり | 137万円/m² | 7階 | 53.13m² | 2LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,300万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.13m² | 2LDK | 45年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,300万円リフォーム履歴あり | 137万円/m² | 8階 | 53.13m² | 2LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,300万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.13m² | 2LDK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,480万円 | 99万円/m² | 2階 | 55.09m² | 1R | 44年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1,590万円 | 102万円/m² | 9階 | 15.55m² | 1R | 44年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1,400万円 | 79万円/m² | 9階 | 17.71m² | 1R | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴァリエ後楽園資産性スコア
4.00上位20%
ヴァリエ後楽園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴァリエ後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァリエ後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
ヴァリエ後楽園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァリエ後楽園マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5水道橋
文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
5後楽園
駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァリエ後楽園マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
ヴァリエ後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァリエ後楽園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.55㎡〜36.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴァリエ後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.64m² | 1,388万円 | 2,853万円 |
| 1K | 36.65m² | 3,199万円 | 2,959万円 |
| 1LDK | 36.65m² | 3,334万円 | 7,590万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイシティ本郷
3,280万円- 1R
- 30.91m²
- 2階/10階建
ヴァリエ後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。