サンハイツ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.92m² | - |
| 2階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.92m² | - |
| 2階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.33m² | 東 |
| 2階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.57m² | 東 |
| 2階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.22m² | 南 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.33m² | 南西 |
| 3階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.92m² | - |
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.57m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,573万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンハイツ西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ西新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿
駅の近くに住んでみて、資産価値の高さと便利さを両方感じることができました。
医療・福祉
2大久保
駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることも多く、待ち時間が長くなることがあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ西新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
サンハイツ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.33㎡〜59.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.57m² | 2,846万円 | 6,297万円 |
| 2LDK | 59.57m² | 4,172万円 | 1億372万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,400万円69万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 71万円/m2 | 3階 | 36.86m² | 1DK | シェモア新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 97万円/m2 | 11階 | 30.56m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 140万円/m2 | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
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| 2025/10 | 成約4,600万円 | 96万円/m2 | 3階 | 47.91m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 78万円/m2 | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,250万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 80万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 69万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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サンハイツ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。