ライオンズマンション小島町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小島町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | 南東 |
| 401 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | 南東 |
| 410 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | 東 |
| 4F | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | 南東 |
| 6階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 6階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 7階 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.00m² | 南東 |
| 8階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.95m² | 南東 |
| 9階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
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- 70.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,807万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,563万円
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- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
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- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.66m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション小島町販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション小島町売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/03 | 成約3,588万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.00m² | 2LDK | 築42年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.00m² | 1LDK | 築40年 |
| 2020/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.95m² | 4DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,740万円 | 48万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | 中銀新葛西マンシオン | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 12階 | 72.32m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.54m² | 4LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 9階 | 72.32m² | 4DK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,219万円 | 50万円/m² | 1階 | 44.25m² | 1LDK | 葛西第4ウィーンハイツ | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 62万円/m² | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 小島スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,988万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.11m² | 3LDK | 小島第3スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/07 | 成約3,790万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 日商岩井小島町マンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション小島町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小島町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小島町マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物は古いが共用部分も清潔に保たれている
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西葛西
特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション小島町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション小島町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小島町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）興和ビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小島町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.31m² | 3,757万円 | 5,199万円 |
| 4DK | 68.48m² | 3,700万円 | 3,915万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.80m²
- 9階/10階建
ライオンズマンション小島町の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。