宝コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宝コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 西 |
| 1階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | 南 |
| 2階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | 南 |
| 2階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.09m² | 南 |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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宝コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,427万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝コーポマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
練馬
5駅の近くに交番があり、女性警官もいるので安心して利用できると感じています。
防災・安全性
桜台
5桜台駅周辺は治安が良く、犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宝コーポマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
宝コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.09㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.09m² | 1,407万円 | 2,149万円 |
| 2K | 29.46m² | 1,451万円 | 2,207万円 |
宝コーポ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円181〜206万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円171〜195万円/坪
- 46〜52m²
- 2SK
- 4階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円211〜236万円/坪
- 45〜51m²
- 3K
- 9階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。