栖鳳マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
栖鳳マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 51.12m² 東 |
| 3階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 34.75m² 東 |
| 4階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3SDK | 52.36m² 東 |
| 4階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 35.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 51.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 34.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3SDK
- 52.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 35.92m²
- 南
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栖鳳マンション売買履歴
- 2021/05
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/09
- 2013/06
- 2011/03
- オススメ栖鳳マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2000/08
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.04m² | 2LDK | 一貫堂ビル | 築37年 |
| 2013/06 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 2階 | 53.62m² | 3LDK | 星マンション | 築35年 |
| 2011/03 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 5階 | 65.04m² | 2LDK | 一貫堂ビル | 築32年 |
| オススメ | 栖鳳マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2000/08 | 成約700万円 | 17万円/m² | 4階 | 40.82m² | 3DK | ニューチェリーマンション | 築26年 |
| 1996/04 | 成約1,580万円 | 35万円/m² | 4階 | 44.88m² | 4DK | ニューチェリーマンション | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...栖鳳マンション賃貸履歴
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2020/11
- 10.2万円/月
- 47.8m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築45年
- 2020/10
- 10.5万円/月
- 47.8m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築45年
- 2019/03
- 8.5万円/月
- 37.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2017/10
- 9.936万円/月
- 37.12m²
- --
- 2階
- 当時築42年
- 2016/08
- 9.5万円/月
- 35.92m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2016/07
- 11万円/月
- 52.36m²
- 3SDK
- 4階
- 当時築41年
- 2015/02
- 5.2万円/月
- 16.0m²
- --
- 2階
- 当時築39年
- 2014/11
- 9万円/月
- 45.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2014/10
- 5.2万円/月
- 16.0m²
- --
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2020/11 | 10.2万円/月 | 5階 | 47.8m² | 2SDK | 築45年 |
| 2020/10 | 10.5万円/月 | 5階 | 47.8m² | 2SDK | 築45年 |
| 2019/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 37.6m² | 1LDK | 築43年 |
| 2017/10 | 9.936万円/月 | 2階 | 37.12m² | -- | 築42年 |
| 2016/08 | 9.5万円/月 | 4階 | 35.92m² | 1LDK | 築41年 |
| 2016/07 | 11万円/月 | 4階 | 52.36m² | 3SDK | 築41年 |
| 2015/02 | 5.2万円/月 | 2階 | 16.0m² | -- | 築39年 |
| 2014/11 | 9万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1R | 築39年 |
| 2014/10 | 5.2万円/月 | 2階 | 16.0m² | -- | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...栖鳳マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栖鳳マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栖鳳マンションマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5桜台
家賃が都心部に比べて安いのに、通勤が楽で助かっています。西友が24時間営業なのも便利です。
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栖鳳マンションマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
栖鳳マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栖鳳マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.75㎡〜52.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栖鳳マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.75m² | 970万円 | 1,406万円 |
| 1LDK | 35.92m² | 1,047万円 | 3,561万円 |
| 2LDK | 51.12m² | 1,478万円 | 5,330万円 |
| 3SDK | 52.36m² | 1,419万円 | 2,780万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.35m²
栖鳳マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。