サンフラワービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンフラワービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.22m² | 南 |
| 3階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 4階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 5階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 6階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 7階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.32m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
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サンフラワービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワービル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワービルマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
地域コミュニティ
5東池袋
池袋駅に近いのに東池袋駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心部へのアクセスも抜群なので通勤や通学にとても便利です。サンシャインシティへの地下直結もあり、買い物や食事も気軽に楽しめるので、...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンフラワービルマンション概要
サンフラワービルはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
サンフラワービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜22.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,368万円 | 1,856万円 |
| 1K | 21m² | 1,372万円 | 2,176万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 110万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 91万円/m² | 12階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
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| 2025/09 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 94万円/m² | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 88万円/m² | 11階 | 49.50m² | 2SDK | パレドール池袋 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 50万円/m² | 2階 | 24.01m² | 1DK | ドミー池袋 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 1R
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豊島区のマンション
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