サニーハイム池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーハイム池袋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.19m² | - |
| 4階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.14m² | 南 |
| 4階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | - |
| 4階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.19m² | - |
| 5階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 南東 |
| 5階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.17m² | 北西 |
| 5階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.10m² | 南東 |
| 5階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.19m² | - |
| 6階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.19m² | - |
| 6階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.19m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.19m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.14m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.19m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.17m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.10m²
- 南東
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5階
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- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.19m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.19m²
- -
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6階
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーハイム池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーハイム池袋資産性スコア
3.30
サニーハイム池袋の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーハイム池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイム池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
サニーハイム池袋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サニーハイム池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるサニーハイム池袋、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
サニーハイム池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイム池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目47-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.35㎡〜33.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイム池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.19m² | 1,296万円 | 1,902万円 |
| 1K | 16.35m² | 860万円 | 2,234万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円212〜250万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 11階
- 当時築41年
セントヒルズ池袋ワカイビル現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円218〜252万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
日興パレス池袋現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円275〜299万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築41年
パレドール池袋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ビックオフィスプラザ池袋
1,380万円- ワンルーム
- 15.12m²
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