外苑パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
外苑パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 2階 | 7,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 7,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 6,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 6,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.20m²
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- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,727万円
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部屋別の参考相場価格とは
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外苑パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...外苑パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,003万円391万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
外苑パークホームズマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
外苑パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 外苑パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
外苑パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 6,029万円 | 8,715万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 7,479万円 | 1億2,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円392〜417万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
千駄ケ谷セントラルハイツ現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円380〜413万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
エクレール千駄ケ谷現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,460万円〜1億3,460万円423〜457万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
コートリィ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
外苑パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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