永谷リヴュール新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.26m² | - |
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.26m² | 西 |
| 2階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.44m² | 東 |
| 2階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 東 |
| 3階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 東 |
| 3階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.26m² | - |
| 3階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 西 |
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,205万円
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- -
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- 東
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- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.64m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...永谷リヴュール新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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永谷リヴュール新宿販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
永谷リヴュール新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 100万円/m² | 3階 | 47.91m² | 1LDK | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 102万円/m² | 3階 | 29.37m² | 1DK | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 116万円/m² | 9階 | 31.36m² | 1DK | 築46年 |
| 2024/07 | 成約1,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 19.98m² | 1R | 築45年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 84万円/m² | 8階 | 29.37m² | 1R | 築45年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 98万円/m² | 6階 | 30.56m² | 1DK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,590万円73万円/m²
- 21.68m²
- 1R
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ永谷リヴュール新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,400万円69万円/m²
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,590万円 | 73万円/m² | 10階 | 21.68m² | 1R | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 88万円/m² | 9階 | 12.38m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 11階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| オススメ | 永谷リヴュール新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 185万円/m² | 3階 | 32.25m² | 1K | ライオンズマンション西新宿 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 71万円/m² | 3階 | 36.86m² | 1DK | シェモア新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 140万円/m² | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m² | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 80万円/m² | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 69万円/m² | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...永谷リヴュール新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...永谷リヴュール新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,242万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...永谷リヴュール新宿マンションの口コミ・評判(525件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都庁前駅や西新宿五丁目駅から徒歩圏内で、新宿駅も徒歩で行ける距離にあり便利です。
管理・お手入れ
5ゴミがあふれたり通路の電気が切れっぱなしなどがなく管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2都庁前
都庁前駅周辺は交通量が多く、週末は特に人の出入りが激しくなるので、落ち着いた環境を求める人には向かないと感じます。
治安
5西新宿五丁目
夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと感じています。近くに交番もあるので安心して帰宅できます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
永谷リヴュール新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線都庁前駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、13階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
永谷リヴュール新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 永谷リヴュール新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（211部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.22㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建物管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
永谷リヴュール新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.22m² | 2,082万円 | 2,111万円 |
| 1K | 26.64m² | 2,385万円 | 2,370万円 |
| 1LDK | 36.26m² | 3,227万円 | 6,452万円 |
| 2DK | 38.11m² | 3,422万円 | 3,332万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 5,205万円 | 1億2,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.88m²
- 3階/13階建
永谷リヴュール新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
都庁前駅のマンション
都庁前駅は東京都新宿区にあり、マンション購入を考える多くの人が憧れるエリアとなっています。その名の通り東京都庁がすぐ目の前にあるオフィス街であり、そのほかにも新宿住友ビルや京王プラザホテル、新宿三井ビルなどもすぐ近くです。都営大江戸線のみが乗り入れる駅ですが、大都会東京の真ん中に位置しているエリアなので、利便性が良く通勤アクセスを心配する必要はありません。