池袋アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池袋アビタシオン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 58.40m² - |
| 2階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2LDK | 58.40m² - |
| 3階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2LDK | 58.40m² - |
| 4階 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 58.40m² - |
| 4階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 23.00m² 西 |
| 5階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 53.30m² 西 |
| 5階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 22.50m² - |
| 5階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 58.40m² - |
| 6階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 19.73m² - |
| 6階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 23.18m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 23.00m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 53.30m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 22.50m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 19.73m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 23.18m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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池袋アビタシオン売買履歴
- 2024/03
- 2020/10
- 2016/10
- 2015/07
- 2014/01
- 2013/01
- 2012/06
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約2,650万円 | 45万円/m² | 8階 | 58.40m² | 3DK | 築38年 |
| 2015/07 | 成約1,000万円 | 43万円/m² | 6階 | 23.00m² | 1R | 築36年 |
| 2014/01 | 成約850万円 | 37万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1R | 築35年 |
| 2013/01 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 8階 | 58.40m² | 3DK | 築34年 |
| 2012/06 | 成約660万円 | 29万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1R | 築33年 |
| 2011/12 | 成約840万円 | 36万円/m² | 9階 | 23.00m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ池袋アビタシオンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,490万円 | 111万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 109万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 7階 | 50.29m² | 2LDK | アルテール池袋 | 築45年 |
| オススメ | 池袋アビタシオンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,240万円 | 82万円/m² | 11階 | 15.12m² | 1R | ビッグ武蔵野池袋 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,350万円 | 71万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1R | 東池袋パレス | 築51年 |
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | ライオンズマンション東池袋第3 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋アビタシオン資産性スコア
3.92
池袋アビタシオンの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
池袋アビタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,435万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
池袋アビタシオン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
池袋アビタシオンマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩4分の距離にある池袋アビタシオン、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
池袋アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.73㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.75m² | 1,782万円 | 2,241万円 |
| 2LDK | 58.4m² | 4,451万円 | 9,931万円 |
周辺にあるマンション
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東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
2,150万円- 1K
- 25.10m²
池袋アビタシオンの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。