NICハイム仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NICハイム仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.77m² | - |
| 3階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南東 |
| 3階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.77m² | 南東 |
| 5階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南東 |
| 6階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 7階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南東 |
| 7階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.77m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,782万円
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- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
NICハイム仙台坂販売中・賃貸の物件（0件）
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NICハイム仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム仙台坂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鮫洲
4駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やスーパーもあり、生活に困ることはありません。子育て世帯にも住みやすいと思います。
防災・安全性
青物横丁
5青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム仙台坂マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩2分の距離にあるNICハイム仙台坂、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
NICハイム仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム仙台坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜57.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.28m² | 2,789万円 | 3,077万円 |
| 2LDK | 57.77m² | 3,787万円 | 6,627万円 |
| 2SLDK | 57.77m² | 3,758万円 | 5,559万円 |
| 3LDK | 57.77m² | 3,759万円 | 8,332万円 |
NICハイム仙台坂売買履歴
- 2001/07
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円96〜110万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円139〜159万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,978万円〜3,338万円171〜191万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 6階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。