品川芙蓉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
品川芙蓉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
| 4階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.76m² | 南西 |
| 4階 | 6,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
| 4階 | 5,604万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南西 |
| 5階 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.80m² | 南 |
| 6階 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 9階 | 6,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
| 10階 | 6,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.89m² | - |
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,731万円
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- 1LDK
- 52.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,609万円
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- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
品川芙蓉ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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品川芙蓉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川芙蓉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,335万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川芙蓉ハイツマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5様々な路線が通っているため、横浜方面含めて比較的短い時間で移動できる交通の便の良さがあります。
周辺環境
4レストランも多く、高級店ばかりではないので、自分に合った価格層の店舗を開拓できれば生活しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北品川
5北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...
住みやすさ
品川
2駅周辺は便利ですが、港南口の飲み屋街はキャッチや酔っ払いが多く、夜遅くは少し騒がしいと感じることがあります。治安が悪いわけではありませんが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
品川芙蓉ハイツマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でSRC造り、10階建てのマンションです。
品川芙蓉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜66.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川芙蓉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.28m² | 4,797万円 | 7,019万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 5,609万円 | 9,610万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 5,604万円 | 8,704万円 |
| 3LDK | 66.89m² | 6,430万円 | 1億1,201万円 |
品川芙蓉ハイツ売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円132〜152万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築33年
- 2017/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円188〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円231〜249万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円126〜144万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,220万円〜1億4,220万円394〜424万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
ロイヤル高輪現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,815万円〜1億315万円416〜437万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
北品川ホームズ現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 6階/10階建
品川芙蓉ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。