クレール三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレール三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 2階 | 4,820万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 2階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.31m² | 北西 |
| 3階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 4階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.31m² | 東 |
| 4階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 5階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 5階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.82m² | 北西 |
| 6階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 7階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.31m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
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- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.25m²
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- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 43.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,598万円
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- 3,573万円
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- 4,062万円
- 新築時価格
- -
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- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレール三田販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレール三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,871万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール三田マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線と京浜東北線が利用でき、近くには浅草線や三田線もあるため交通の便が非常に良いです。オフィスも多いのでランチや居酒屋にも困りません。
管理・お手入れ
4築年数は経過していますが、非常にしっかりと管理されているマンションです。旧法借地権のため地代が発生しますが、地主は隣接のお寺なので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三田
三田駅周辺はインターナショナルスクールもあり、国際的な教育環境を求める家庭にも選ばれていると感じます。
住みやすさ
4田町
田町駅周辺は一人暮らしの人が多く、1人～2人世帯が中心です。単身者には住みやすい環境だと思います。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でSRC造り、12階建てのマンションです。
クレール三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.31㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.31m² | 2,966万円 | 3,623万円 |
| 2DK | 43.31m² | 3,573万円 | 4,447万円 |
| 2LDK | 43.31m² | 4,051万円 | 1億1,271万円 |
| 3DK | 52.25m² | 4,328万円 | 4,724万円 |
クレール三田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/09
- 2015/11
- 2005/12
- 2003/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,020万円 | 76万円/m² | 7階 | 39.31m² | 1LDK | 築42年 |
| 2020/09 | 成約2,780万円 | 64万円/m² | 6階 | 43.31m² | 2DK | 築42年 |
| 2015/11 | 成約3,040万円 | 70万円/m² | 8階 | 43.31m² | 2DK | 築37年 |
| 2005/12 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2003/01 | 成約2,520万円 | 48万円/m² | 8階 | 52.25m² | 3DK | 築24年 |
| 2002/01 | 成約2,420万円 | 46万円/m² | 9階 | 52.25m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 151万円/m² | 10階 | 54.24m² | 3LDK | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約7,746万円 | 131万円/m² | 4階 | 58.73m² | 3DK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 67.78m² | 2LDK | シャンボール三田 | 築46年 |
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| 2025/06 | 成約9,190万円 | 144万円/m² | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 9階 | 51.84m² | 2SDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 126万円/m² | 6階 | 62.61m² | 1LDK | シーアイマンション高輪 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 7階 | 20.10m² | 1R | 弓和三田ビジデンス | 築50年 |
| 2025/04 | 成約6,850万円 | 111万円/m² | 10階 | 61.28m² | 2LDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 28.07m² | 1R | パシフィック魚籃坂 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 113万円/m² | 5階 | 34.36m² | 1DK | マンション三田 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.31m²
- 2階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。