マルカハイツ葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マルカハイツ葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | - |
| 3階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | - |
| 3階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.20m² | 南 |
| 3階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 南 |
| 4階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | - |
| 5階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 南 |
| 6階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.20m²
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マルカハイツ葛西売買履歴
- 2025/06
- 2023/02
- 2021/03
- 2018/07
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/02
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 53.20m² | 2LDK | 築42年 |
| 2018/07 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/07 | 成約2,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2LDK | 築38年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | 築37年 |
| 2016/02 | 成約1,860万円 | 34万円/m² | 5階 | 53.20m² | 3DK | 築37年 |
| 2013/11 | 成約1,540万円 | 28万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約830万円 | 34万円/m² | 7階 | 24.30m² | 1K | カーサ第3宇喜田 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ドルミ葛西 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 9階 | 71.80m² | 2LDK | 葛西ハイツ | 築50年 |
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| 2026/02 | 成約3,420万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.01m² | 2LDK | ヴェラハイツ葛西 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約1,470万円 | 60万円/m² | 7階 | 24.10m² | 1K | カーサ第2宇喜田3号棟 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約1,140万円 | 46万円/m² | 9階 | 24.30m² | 1DK | カーサ第2宇喜田3号棟 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約1,060万円 | 43万円/m² | 11階 | 24.30m² | 1R | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約840万円 | 34万円/m² | 6階 | 24.30m² | 1K | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 12階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 68.80m² | 1LDK | ドルミ葛西 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マルカハイツ葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルカハイツ葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,778万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルカハイツ葛西マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3ファミリー層向けに開発されているようで、施設関連で基本困ることはありません。昼間は一通りが多く交番も比較的近くにあります。
お部屋
3隣の音が聞こえることもないので静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
治安
3西葛西
西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルカハイツ葛西マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線葛西駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、6階建てのマンションです。
マルカハイツ葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルカハイツ葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.2㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルカハイツ葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.2m² | 2,747万円 | 3,001万円 |
| 3LDK | 53.2m² | 2,848万円 | 5,504万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.40m²
- 7階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。