カーサ第3宇喜田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カーサ第3宇喜田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1R | 24.30m² - |
| 3階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.7% | 2K | 24.10m² - |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1R | 24.30m² - |
| 3階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 23.00m² 南 |
| 4階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.2% | 1R | 26.80m² 南 |
| 4階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 24.10m² 南 |
| 4階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.3% | 1R | 24.30m² - |
| 5階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1K | 24.00m² 南 |
| 5階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1DK | 21.79m² 南 |
| 5階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1R | 24.30m² - |
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 24.10m²
- -
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 23.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 26.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.10m²
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- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 21.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 24.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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カーサ第3宇喜田販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサ第3宇喜田売買履歴
- 2013/03
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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カーサ第3宇喜田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ第3宇喜田価格推移と将来予測
参考相場価格
934万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ第3宇喜田マンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4和気藹々としていて、ファミリー層などが多い印象です。
共用部
4古いマンションですが、毎日清掃が入ってゴミ捨て場も整理されていることがとてもありがたいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ第3宇喜田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築50年でSRC造り、11階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
カーサ第3宇喜田詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ第3宇喜田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（306部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.79㎡〜26.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ第3宇喜田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 980万円 | 1,151万円 |
| 1K | 24.05m² | 994万円 | 1,368万円 |
| 1DK | 21.79m² | 904万円 | 1,929万円 |
| 2K | 24.1m² | 957万円 | 1,698万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 23.70m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。