美光弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
美光弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.39m² | 北西 |
| 4階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 4階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.39m² | - |
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.39m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
美光弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
美光弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美光弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美光弐番館マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西荻窪
西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美光弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
美光弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美光弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜48.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美光弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 2,313万円 | 3,741万円 |
| 2LDK | 48.39m² | 2,543万円 | 5,677万円 |
美光弐番館売買履歴
- 2006/03
- 1997/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/03 | 成約2,170万円 | 44万円/m2 | 5階 | 49.01m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/02 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 3階 | 45.69m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2022/08
- オススメ美光弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第5 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約2,870万円 | 76万円/m2 | 1階 | 37.50m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,290万円 | 48万円/m2 | 2階 | 26.71m² | 1R | 光西荻窪マンション | 築47年 |
| オススメ | 美光弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 65万円/m2 | 3階 | 36.90m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第3 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約3,590万円 | 85万円/m2 | 5階 | 41.83m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 30.03m² | 1LDK | 光西荻窪マンション | 築46年 |
| 2021/03 | 成約1,009万円 | 66万円/m2 | -- | 15.27m² | 1R | メゾン・ド・スィエール | 築38年 |
| 2020/08 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 55.65m² | 1LDK | フドウ西荻窪ハイツ | 築41年 |
| 2019/10 | 成約1,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 45.92m² | 2SLDK | 西荻オーク大崎 | 築45年 |
| 2015/09 | 成約1,530万円 | 33万円/m2 | 2階 | 46.18m² | 1R | 西荻オーク大崎 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.29m²
- 1階/7階建
美光弐番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。