ワコーレ新宿第一ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコーレ新宿第一ビル資産性スコア
4.05上位20%
ワコーレ新宿第一ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ワコーレ新宿第一ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ新宿第一ビル居住エリアの評価
ワコーレ新宿第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,306万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
ワコーレ新宿第一ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ワコーレ新宿第一ビルマンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ワコーレ新宿第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ新宿第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.13㎡〜16.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ新宿第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.13m² | 1,306万円 | 2,057万円 |
ワコーレ新宿第一ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円427〜453万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
いづみタウン新宿現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円497〜524万円/坪
- 45〜51m²
- 1R
- 8階
- 当時築45年
ライオンズマンション西新宿現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円250〜289万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 10階
- 当時築41年
ハイネスロワイヤル現在築42年
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。