ダイホープラザ大塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ダイホープラザ大塚2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.40m² | 南西 |
| 201 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 東 |
| 204 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南西 |
| 205 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 303 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南西 |
| 304 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南西 |
| 305 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 南西 |
| 401 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 南西 |
| 402 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | - |
| 404 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南西 |
| 501 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | - |
| 503 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 西 |
| 504 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南西 |
| 505 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 西 |
| 605 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南西 |
| 703 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | - |
| 705 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,146万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイホープラザ大塚2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイホープラザ大塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,119万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイホープラザ大塚2マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大塚
5大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
買い物・生活利便性
大塚駅前
5駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイホープラザ大塚2マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ダイホープラザ大塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイホープラザ大塚2（ダイホープラザおおつかに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.4㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイホープラザ大塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.4m² | 1,119万円 | 1,799万円 |
| 1K | 17.74m² | 1,152万円 | 2,186万円 |
ダイホープラザ大塚2売買履歴
- 2019/02
- 成約1,300万円72万円/m2
- 18.00m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/07
- 成約1,050万円58万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2016/10
- 成約980万円64万円/m2
- 15.28m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2013/10
- 成約880万円50万円/m2
- 17.40m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2012/06
- 成約690万円39万円/m2
- 17.40m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2005/11
- 成約620万円39万円/m2
- 15.59m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 2000/04
- 成約870万円35万円/m2
- 24.52m²
- 2K
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,050万円 | 58万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1R | 築26年 |
| 2016/10 | 成約980万円 | 64万円/m2 | 5階 | 15.28m² | 1K | 築24年 |
| 2013/10 | 成約880万円 | 50万円/m2 | 5階 | 17.40m² | 1K | 築22年 |
| 2012/06 | 成約690万円 | 39万円/m2 | 5階 | 17.40m² | 1R | 築20年 |
| 2005/11 | 成約620万円 | 39万円/m2 | 5階 | 15.59m² | 1R | 築14年 |
| 2000/04 | 成約870万円 | 35万円/m2 | 1階 | 24.52m² | 2K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 122万円/m2 | 6階 | 62.62m² | 3LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築28年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 79万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,550万円 | 85万円/m2 | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,140万円 | 70万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,290万円 | 77万円/m2 | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
| 2019/07 | 成約2,290万円 | 71万円/m2 | 3階 | 31.89m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 58万円/m2 | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 57.39m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2018/08 | 成約3,760万円 | 74万円/m2 | 7階 | 50.51m² | 3DK | 藤和シティコープ南大塚 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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