3,168万円〜3,881万円
坪単価250万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年06月03日
ソフトタウンニュー池袋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
| 3階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.32m² | 南東 |
| 4階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
| 5階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
| 6階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
| 7階 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
| 8階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
| 9階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.15m²
- -
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ソフトタウンニュー池袋販売中・賃貸の物件（0件）
ソフトタウンニュー池袋資産性スコア
4.00上位20%
ソフトタウンニュー池袋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソフトタウンニュー池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウンニュー池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,881万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
ソフトタウンニュー池袋3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウンニュー池袋口コミ(15件)
- お部屋2
配管設備が古く下水の匂いがかなり気になりました。掃除しても改善されず、匂いが嫌で引っ越しすることにしました。
- 周辺環境4
利便性が高く商業施設も充実しているので、他の主要駅よりも住みやすい環境だと思います。
- お部屋3
単身向けの部屋でもある程度の家賃がかかるのが難点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ソフトタウンニュー池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
ソフトタウンニュー池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウンニュー池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜49.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウンニュー池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.15m² | 3,846万円 | 3,188万円 |
| 2LDK | 41.66m² | 3,305万円 | 7,648万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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