ライオンズマンション東池袋第2

豊島区・向原駅 徒歩2分・築44年

3.86
1,434万円〜1,520万円
坪単価243万円/坪〜258万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ライオンズマンション東池袋第2

豊島区・向原駅 徒歩2分・築44年

1,434万円〜1,520万円
243万円/坪〜258万円/坪
3.86
最終更新
2026年03月02日

ライオンズマンション東池袋第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8041,434万円価格を確認する-1K19.50南西
11031,520万円価格を確認する-1K19.50南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション東池袋第2販売中・賃貸の物件(5件)

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ライオンズマンション東池袋第2売買履歴

販売中物件が3あります

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ライオンズマンション東池袋第2
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約4,900万107万円/m²11階45.51m²2DKドミール池袋築46年
2026/02成約5,800万96万円/m²2階59.85m²2SLDKライオンズマンション池袋第3築42年
2026/01成約2,580万102万円/m²9階25.26m²1Rトーカン池袋第2キャステール築45年
オススメ
ライオンズマンション東池袋第2
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2025/12成約1,970万91万円/m²7階21.46m²1Rウェルシャン池袋築47年
2025/12成約1,660万74万円/m²9階22.24m²1Kメゾンサンシャイン築47年
2025/12成約1,200万43万円/m²4階27.60m²1Rライオンズマンション東池袋第3築43年
2025/11成約2,160万82万円/m²6階26.23m²1K日興パレス池袋築44年
2025/11成約1,800万80万円/m²11階22.24m²1Kメゾンサンシャイン築47年
2025/11成約1,990万78万円/m²6階25.40m²1Rクレール東池袋築43年
2025/11成約1,760万72万円/m²5階24.21m²1Rドミー池袋築47年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション東池袋第2資産性スコア

3.86
ライオンズマンション東池袋第2の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション東池袋第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東池袋第2居住エリアの評価

ライオンズマンション東池袋第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東池袋第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション東池袋第2 804 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション東池袋第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,434万円55万円前年比

804の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東池袋第2804の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東池袋第2マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    向原

    駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。

  • 教育環境

    5

    大塚

    大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション東池袋第2マンション概要

都電荒川線向原駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション東池袋第2、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

ライオンズマンション東池袋第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東池袋第2(ライオンズマンションひがしいけぶくろだいに)
住所東京都豊島区東池袋2丁目1-12
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.5㎡〜19.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1434万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東池袋第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向原駅
平均
1K19.5m²1,477万円2,543万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。