ライオンズマンション東池袋第2

豊島区・向原駅 徒歩2分・築43年

3.90
1,284万円〜1,365万円
坪単価217万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション東池袋第2

豊島区・向原駅 徒歩2分・築43年

1,284万円〜1,365万円
217万円/坪〜231万円/坪
3.90
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション東池袋第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8041,284万円価格を確認する-1K19.50南西
11031,365万円価格を確認する-1K19.50南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東池袋第2販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション東池袋第2資産性スコア

3.90
ライオンズマンション東池袋第2の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション東池袋第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東池袋第2居住エリアの評価

ライオンズマンション東池袋第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東池袋第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,284万円11万円前年比

804の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東池袋第2804の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東池袋第2マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    向原

    向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

  • 買い物・生活利便性

    2

    大塚

    夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション東池袋第2マンション概要

このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

ライオンズマンション東池袋第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東池袋第2(ライオンズマンションひがしいけぶくろだいに)
住所東京都豊島区東池袋2丁目1-12
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.5㎡〜19.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1284万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東池袋第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向原駅
平均
1K19.5m²1,324万円2,049万円

ライオンズマンション東池袋第2売買履歴

販売中物件が1あります

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ライオンズマンション東池袋第2
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,740万94万円/m25階18.50m²1Rドミール池袋築45年
2025/10成約2,950万110万円/m211階26.74m²1Rライオンズマンション池袋築44年
2025/09成約2,100万90万円/m24階23.15m²1Rライオンズプラザ池袋築43年
オススメ
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2025/09成約1,360万61万円/m210階22.00m²1Rスカイコート池袋第2築38年
2025/09成約1,700万76万円/m211階22.24m²1Kメゾンサンシャイン築46年
2025/08成約3,490万94万円/m28階36.96m²2DK新大塚タウンプラザ築43年
2025/08成約2,800万69万円/m22階40.04m²2K新大塚タウンプラザ築43年
2025/08成約1,320万94万円/m22階14.04m²1Rラ・レジダンス・ド・タクマ築40年
2025/07成約1,600万74万円/m211階21.34m²1Rセントヒルズ池袋ワカイビル築41年
2025/07成約4,390万88万円/m211階49.50m²2SDKパレドール池袋築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ラ・ポール十条
1,350万
  • 1R
  • 16.61
  • 4階/10階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。