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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約2,840万円 | 72万円/m² | 3階 | 39.00m² | 1LDK | 築41年 |
| 2022/05 | 成約1,230万円 | 63万円/m² | 4階 | 19.50m² | 1K | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,470万円 | 75万円/m² | 11階 | 19.50m² | 1K | 築39年 |
| 2020/05 | 成約1,790万円 | 45万円/m² | 11階 | 39.00m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,110万円 | 56万円/m² | 2階 | 19.50m² | 1K | 築37年 |
| 2019/07 | 成約1,130万円 | 57万円/m² | 6階 | 19.50m² | 1K | 築37年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,650万円 | 74万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | ライオンズマンション東池袋第3 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション東池袋第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,150万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,750万円 | 72万円/m² | 5階 | 24.21m² | 1R | ドミー池袋 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,446万円61万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
向原
向原の土地価格相場は167万円/坪で、1年前に比べて44.5%上昇しています。最近は取引事例も増えているので、資産価値の面でも期待できそうです。
治安
大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線向原駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション東池袋第2、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
| 建物名 | ライオンズマンション東池袋第2(ライオンズマンションひがしいけぶくろだいに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 1,489万円 | 2,529万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。