ライオンズマンション東池袋第2

豊島区・向原駅 徒歩2分・築44年

3.89
1,446万円〜1,533万円
坪単価245万円/坪〜260万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ライオンズマンション東池袋第2

豊島区・向原駅 徒歩2分・築44年

1,446万円〜1,533万円
245万円/坪〜260万円/坪
3.89
最終更新
2026年01月06日

ライオンズマンション東池袋第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8041,446万円価格を確認する-1K19.50南西
11031,533万円価格を確認する-1K19.50南西

部屋別の参考相場価格とは

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ライオンズマンション東池袋第2売買履歴

販売中物件が2あります

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ライオンズマンション東池袋第2
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1,980万92万円/m²7階21.46m²1Rウェルシャン池袋築47年
2025/12成約1,650万74万円/m²9階22.24m²1Kメゾンサンシャイン築47年
2025/12成約1,100万39万円/m²4階27.60m²1Rライオンズマンション東池袋第3築43年
オススメ
ライオンズマンション東池袋第2
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2025/11成約2,150万81万円/m²6階26.23m²1K日興パレス池袋築44年
2025/11成約1,700万76万円/m²11階22.24m²1Kメゾンサンシャイン築47年
2025/11成約2,000万78万円/m²6階25.40m²1Rクレール東池袋築43年
2025/11成約1,750万72万円/m²5階24.21m²1Rドミー池袋築47年
2025/10成約1,750万94万円/m²5階18.50m²1Rドミール池袋築45年
2025/10成約2,940万109万円/m²11階26.74m²1Rライオンズマンション池袋築44年
2025/09成約2,100万90万円/m²4階23.15m²1Rライオンズプラザ池袋築43年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション東池袋第2資産性スコア

3.89
ライオンズマンション東池袋第2の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション東池袋第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東池袋第2居住エリアの評価

ライオンズマンション東池袋第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東池袋第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,446万円61万円前年比

804の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東池袋第2804の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東池袋第2マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    向原

    向原の土地価格相場は167万円/坪で、1年前に比べて44.5%上昇しています。最近は取引事例も増えているので、資産価値の面でも期待できそうです。

  • 治安

    2

    大塚

    夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション東池袋第2マンション概要

都電荒川線向原駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション東池袋第2、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

ライオンズマンション東池袋第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東池袋第2(ライオンズマンションひがしいけぶくろだいに)
住所東京都豊島区東池袋2丁目1-12
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.5㎡〜19.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1446万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東池袋第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向原駅
平均
1K19.5m²1,489万円2,529万円

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション東池袋第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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1,480万
  • 1K
  • 19.73
  • 3階/6階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。