VISTATOMIGAYA
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩12分・築48年
2026年04月20日
VISTATOMIGAYA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VISTATOMIGAYA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 37.26m² - |
| 1階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2DK | 41.32m² - |
| 2階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 37.26m² - |
| 2階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 37.26m² 南東 |
| 3階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 37.26m² - |
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2DK
- 37.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2DK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 37.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
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- 13.2万円/月
- 2DK
- 37.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/04
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,299万円 | 132万円/m² | 2階 | 32.42m² | 1LDK | GSハイム代々木公園 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 108万円/m² | 1階 | 34.18m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木公園第2 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 42.41m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木公園第2 | 築45年 |
| オススメ | VISTATOMIGAYAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 122万円/m² | 3階 | 76.97m² | 2LDK | エクレール代々木公園 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 105万円/m² | 4階 | 37.70m² | 1LDK | ダイアパレス駒場 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,420万円 | 70万円/m² | 2階 | 34.33m² | 2DK | GSハイム代々木公園 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約9,590万円 | 115万円/m² | 4階 | 83.30m² | 3LDK | ラミアール富ケ谷 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 86万円/m² | 4階 | 37.70m² | 2K | ダイアパレス駒場 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 37.03m² | 1DK | 藤和駒場コープⅡ | 築42年 |
| 2023/07 | 成約1億70万円 | 88万円/m² | 1階 | 114.29m² | 3LDK | 富ヶ谷スカイマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VISTATOMIGAYA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VISTATOMIGAYA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,325万円282万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VISTATOMIGAYAマンションの口コミ・評判(523件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4駒場東大前
保育園や学校が多く、子育て世帯が多いので治安の良いイメージがあります。
教育環境
5代々木上原
まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VISTATOMIGAYAマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
VISTATOMIGAYA詳細情報
基本情報
| 建物名 | VISTATOMIGAYA |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜41.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VISTATOMIGAYA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 3,352万円 | 4,639万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.96m²
- 2階/14階建
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