代々木グランドハイツ
渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築59年
2026年07月06日
代々木グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代々木グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 7.4% | 3DK | 57.51m² - |
| 1階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 9.2% | 1R | 28.72m² 東 |
| 1階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 8.2% | 1DK | 35.20m² 南 |
| 1階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 8.6% | 1R | 36.60m² 東 |
| 2階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 7.8% | 3DK | 57.51m² 東 |
| 2階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 8.3% | 2K | 32.04m² 南 |
| 2階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 7.8% | 3DK | 57.51m² - |
| 3階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 8.9% | 1DK | 36.45m² 南 |
| 3階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 8.9% | 2DK | 34.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 57.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 28.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 35.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 36.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 57.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2K
- 32.04m²
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- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 57.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 34.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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代々木グランドハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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代々木グランドハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/10
- 2024/04
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/02
- 2005/01
- 2004/04
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,380万円 | 57万円/m² | 3階 | 41.47m² | 1DK | 築54年 |
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 52万円/m² | 1階 | 37.31m² | 1DK | 築53年 |
| 2019/02 | 成約1,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 37.31m² | 1DK | 築51年 |
| 2005/01 | 成約500万円 | 14万円/m² | 2階 | 35.20m² | 2DK | 築37年 |
| 2004/04 | 成約1,020万円 | 27万円/m² | 5階 | 37.31m² | 2DK | 築37年 |
| 2004/03 | 成約900万円 | 24万円/m² | 3階 | 37.31m² | 2DK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2024/09
- オススメ代々木グランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/07
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 149万円/m² | 7階 | 42.07m² | 1LDK | 代々木エンパイアコープ | 築58年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 125万円/m² | 3階 | 42.07m² | 2DK | 代々木エンパイアコープ | 築57年 |
| 2024/09 | 成約3,850万円 | 91万円/m² | 3階 | 42.07m² | 2DK | 代々木エンパイアコープ | 築56年 |
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| 2023/09 | 成約1億2,700万円 | 121万円/m² | 2階 | 104.87m² | 3LDK | 代々木パークサイド | 築52年 |
| 2022/07 | 成約2,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 37.74m² | 1R | 代々木コーポ | 築51年 |
| 2021/04 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 24.07m² | 1K | 駒場マンション | 築50年 |
| 2020/10 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 3階 | 63.61m² | 2LDK | 代々木ハイランドマンション | 築51年 |
| 2020/09 | 成約7,990万円 | 90万円/m² | 7階 | 88.05m² | 3LDK | 代々木パークサイド | 築49年 |
| 2019/11 | 成約5,980万円 | 86万円/m² | 6階 | 69.34m² | 2SLDK | 三共ベルメゾン富ヶ谷 | 築49年 |
| 2019/10 | 成約8,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 135.22m² | 4LDK | 代々木パークサイド | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代々木グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木グランドハイツマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安が良く落ち着いた高級住宅街の雰囲気
周辺環境
5周辺にはおしゃれな飲食店が多く、日常的に外食を楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2代々木公園
代々木公園駅周辺はアップダウンが多く、自転車やベビーカーを押すのが大変な場所もあります。坂道が多いので移動には少し苦労します。
住みやすさ
5代々木八幡
渋谷区なのに静かで、代々木公園も近くて緑が多いです。おしゃれなカフェもたくさんあって、休日の散歩が楽しいし、治安も良くて女性の一人暮らしでも安心できます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
代々木グランドハイツマンション概要
代々木グランドハイツは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築59年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
代々木グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.72㎡〜57.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ビルセンター |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
代々木グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.66m² | 2,195万円 | 3,921万円 |
| 1DK | 35.83m² | 2,422万円 | 4,384万円 |
| 2K | 32.04m² | 2,188万円 | 4,603万円 |
| 2DK | 34m² | 2,326万円 | 5,018万円 |
| 3DK | 57.51m² | 4,034万円 | 4,634万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.35m²
- 2階/7階建
代々木グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。