1,698万円〜4,639万円
坪単価 311万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 7.2万円〜18.2万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス駒場
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩11分・築43年
1,698万円〜4,639万円
坪単価 311万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 7.2万円〜18.2万円/月
4.4%〜5.1%
上位10%
4.26最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス駒場部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.1% | 1R | 18.04m² 西 |
| 1階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 2DK | 35.82m² - |
| 2階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 2DK | 36.29m² 南東 |
| 2階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.6% | 2DK | 38.15m² 南東 |
| 2階 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.7% | 1LDK | 45.59m² 北東 |
| 2階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 2DK | 35.82m² - |
| 3階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.7% | 2DK | 35.82m² - |
| 4階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1R | 27.03m² 北東 |
| 4階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 2DK | 35.82m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 18.04m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 35.82m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 36.29m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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- 38.15m²
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2階
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- 4,639万円
- 新築時価格
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- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,473万円
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3階
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- 1R
- 27.03m²
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- -
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- 4.8%
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ダイアパレス駒場販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス駒場売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2020/12
- 2017/07
- 2001/07
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,360万円 | 73万円/m² | 3階 | 45.59m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 70万円/m² | -- | 38.16m² | 2DK | 築34年 |
| 2001/07 | 成約2,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 1997/10 | 成約2,380万円 | 68万円/m² | 2階 | 34.56m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/04
- オススメダイアパレス駒場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,135万円 | 80万円/m² | 4階 | 14.03m² | 1R | ハイシティー代々木公園 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約4,289万円 | 132万円/m² | 2階 | 32.42m² | 1LDK | GSハイム代々木公園 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 102万円/m² | 1階 | 34.18m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木公園第2 | 築45年 |
| オススメ | ダイアパレス駒場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 42.41m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木公園第2 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 14.12m² | 1R | ハイシティー代々木公園 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 119万円/m² | 3階 | 76.97m² | 2LDK | エクレール代々木公園 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 91万円/m² | 2階 | 15.76m² | 1R | スタンフォードコート | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,440万円 | 71万円/m² | 2階 | 34.33m² | 2DK | GSハイム代々木公園 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約9,590万円 | 115万円/m² | 4階 | 83.30m² | 3LDK | ラミアール富ケ谷 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 78万円/m² | 1階 | 37.03m² | 1DK | 藤和駒場コープⅡ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス駒場賃貸履歴
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 19.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2024/01
- 7.15万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2023/11
- 13.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/07
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2022/12
- 14万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築40年
- 2022/09
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2022/08
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2021/10
- 6.3万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2021/07
- 6.8万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 19.2m² | 1R | 築42年 |
| 2024/01 | 7.15万円/月 | 2階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/11 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2023/07 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/12 | 14万円/月 | 2階 | - | 2K | 築40年 |
| 2022/09 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/08 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築39年 |
| 2021/10 | 6.3万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1R | 築39年 |
| 2021/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス駒場資産性スコア
4.26上位10%
ダイアパレス駒場の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイアパレス駒場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス駒場1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス駒場マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒場東大前
渋谷まで歩いて行ける距離なので、都心へのアクセスがとても便利です。京王井の頭線は通勤通学時間帯は5分毎、その他の時間でも10分毎に電車が来るので、移動に困ることはありません。
治安
4代々木公園
駅周辺は夜でも明るく、飲食店も多いので帰宅が遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス駒場マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ダイアパレス駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス駒場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.04㎡〜45.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.54m² | 2,134万円 | 2,962万円 |
| 1LDK | 45.59m² | 4,639万円 | 7,361万円 |
| 2DK | 35.82m² | 3,477万円 | 4,626万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東高ペアシティ
2,980万円- 1LDK
- 28.35m²
- 2階/7階建
ダイアパレス駒場の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。