藤和駒場コープⅡ
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築44年
2026年06月22日
藤和駒場コープⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和駒場コープⅡ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.6% | 1DK | 37.03m² 南 |
| 2階 | 5,314万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.8% | 1LDK | 59.35m² 南 |
| 3階 | 7,459万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 4.8% | 2LDK | 82.61m² - |
| 4階 | 7,431万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 5.0% | 2LDK | 82.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 37.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 59.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 82.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 82.61m²
- -
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藤和駒場コープⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和駒場コープⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,076万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和駒場コープⅡマンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2駒場東大前
駅周辺は学生が多く、時間帯によってはホームがとても混雑します。
住みやすさ
5代々木公園
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事が遅くなっても買い物ができて便利です。治安も良く、落ち着いた住民が多い印象です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和駒場コープⅡマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
藤和駒場コープⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和駒場コープⅡ（とうわこまばコープ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.03㎡〜82.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和駒場コープⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.03m² | 3,076万円 | 3,760万円 |
| 1LDK | 59.35m² | 5,314万円 | 7,313万円 |
| 2LDK | 82.61m² | 7,445万円 | 1億1,665万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/7階建
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