フラッツニシヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フラッツニシヤマ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フラッツニシヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツニシヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツニシヤママンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中野新橋
4中野新橋駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いと感じていますが、駅の近くに交番がない点は少し不安に思うことがあります。
交通の利便性
中野富士見町
2朝の通勤ラッシュはかなり厳しく、駅のホームでは危険を感じることもあります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツニシヤママンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
フラッツニシヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツニシヤマ（ふらっつにしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町5丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツニシヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,496万円 | 2,025万円 |
フラッツニシヤマ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円410〜432万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
プリ・ヴェール新中野現在築32年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円229〜269万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 8階
- 当時築32年
新中野スカイレジテル現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円474〜502万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
パークハイム中野坂上現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.20m²
- 10階/地上10階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
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路線：