ウイング新中野
中野区・新中野駅 徒歩5分・築34年
2026年07月21日
ウイング新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウイング新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.9% | 1R | 49.76m² 東 |
| 1階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.5% | 1LDK | 39.11m² - |
| 3階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.4% | 1LDK | 39.11m² - |
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.4% | 1LDK | 38.00m² 東 |
| 4階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.4% | 1LDK | 39.11m² - |
| 4階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 18.89m² 南東 |
| 5階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 18.93m² 南東 |
| 6階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 2K | 39.31m² 南東 |
| 6階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.3% | 1LDK | 39.11m² - |
| 7階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.3% | 1LDK | 39.11m² - |
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 49.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 39.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 38.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,873万円
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- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 39.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.89m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 39.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 39.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 39.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウイング新中野売買履歴
- 2021/05
- 2020/11
- 2013/12
- 2010/07
- 2010/03
- 2006/07
- 2003/04
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約2,160万円 | 50万円/m² | 5階 | 42.99m² | 1LDK | 築22年 |
| 2010/07 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 7階 | 58.06m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/03 | 成約920万円 | 48万円/m² | 4階 | 18.93m² | 1K | 築18年 |
| 2006/07 | 成約1,030万円 | 54万円/m² | 6階 | 18.75m² | 1K | 築14年 |
| 2003/04 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 6階 | 42.80m² | 1LDK | 築11年 |
| 2002/10 | 成約1,040万円 | 55万円/m² | 5階 | 18.75m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/07
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億100万円 | 137万円/m² | 3階 | 73.68m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 51.86m² | 2LDK | ヴェルティ中野 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| オススメ | ウイング新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,030万円 | 107万円/m² | 13階 | 18.90m² | 1K | ヴェルビュ新中野 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約7,320万円 | 121万円/m² | 6階 | 60.17m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 117万円/m² | 10階 | 52.83m² | 3DK | オリエンタル新中野 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約1,040万円 | 62万円/m² | 2階 | 16.58m² | 1R | メインステージ新中野 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 113万円/m² | 4階 | 50.76m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 中野富士見町パークハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウイング新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイング新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイング新中野マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若い人も多く住んでいて活気がある
管理・お手入れ
5ゴミ置き場が広く清掃も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新中野
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑するので、ホームで危険を感じることもありました。
教育環境
2中野新橋
駅周辺は都会的な雰囲気が強く、静かな学習環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウイング新中野マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩5分の距離にあるウイング新中野、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でSRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ウイング新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイング新中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目38-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜49.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウイング新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.76m² | 3,334万円 | 1,797万円 |
| 1K | 18.91m² | 1,286万円 | 2,134万円 |
| 1LDK | 39.11m² | 2,853万円 | 4,690万円 |
| 2K | 39.31m² | 2,836万円 | 2,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
ウイング新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。