桜上水マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
桜上水マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | 北西 |
| 3階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
| 4階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | 西 |
| 4階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | 南東 |
| 4階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.21m² | 西 |
| 5階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
| 6階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
| 7階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
| 7階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.65m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
- 南東
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- 3,482万円
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- 2,664万円
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- 45.60m²
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- 参考相場価格
- 2,776万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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桜上水マンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
桜上水マンション売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2020/11
- 2012/10
- 2009/09
- 2008/06
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.44m² | 2DK | 築45年 |
| 2020/11 | 成約2,280万円 | 50万円/m² | 5階 | 45.60m² | 2DK | 築42年 |
| 2012/10 | 成約1,780万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.44m² | 2DK | 築34年 |
| 2009/09 | 成約1,600万円 | 35万円/m² | 6階 | 45.60m² | 1LDK | 築31年 |
| 2008/06 | 成約2,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 45.60m² | 2DK | 築30年 |
| 2007/08 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 8階 | 69.35m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ桜上水マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,450万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.00m² | 2LDK | ライオンズマンション桜上水 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 74万円/m² | 7階 | 26.69m² | 1DK | ハイツ下高井戸 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 2階 | 61.10m² | 2LDK | コーヅ桜上水ハイツ | 築45年 |
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| 2025/05 | 成約1,590万円 | 46万円/m² | 8階 | 34.34m² | 1DK | プラザ・ローヤル5 | 築51年 |
| 2024/08 | 成約1,400万円 | 40万円/m² | 8階 | 34.56m² | 1R | プラザ・ローヤル5 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約800万円 | 34万円/m² | 5階 | 23.04m² | 1K | プラザ・ローヤル5 | 築50年 |
| 2023/07 | 成約3,188万円 | 63万円/m² | 8階 | 50.00m² | 2LDK | ライオンズマンション桜上水 | 築48年 |
| 2023/01 | 成約1,890万円 | 57万円/m² | 6階 | 32.96m² | 2DK | パラスト上北沢 | 築47年 |
| 2022/11 | 成約2,140万円 | 60万円/m² | 7階 | 35.17m² | 1DK | 下高井戸ハイツ | 築43年 |
| 2022/10 | 成約2,240万円 | 63万円/m² | 7階 | 35.17m² | 1DK | 下高井戸ハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜上水マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円109万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水マンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2桜上水
駅周辺は大きい道路に囲まれていて、ごみ処理場も近いので、空気の質が気になることがあります。
教育環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は教育機関が豊富で、特に日本大学文理学部など高等教育機関の存在が地域全体の教育意識を高めていると感じます。民間学童保育では少人数制の学習指導や送迎サービスもあり、働く保護者には...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜上水マンションマンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でSRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
桜上水マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜56.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.21m² | 3,482万円 | 4,098万円 |
| 2DK | 45.6m² | 2,664万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 45.63m² | 2,791万円 | 5,749万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/8階建
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