ライオンズマンション初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 2階 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 4階 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 西 |
| 5階 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション初台販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション初台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,798万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3強いて言えば、階段が大通りに面しているため、不安に感じることがありました。
管理・お手入れ
3修繕積立金はそれなりにプールされており、管理体制も良好ですが、鉄骨の強度不足があり耐震補強で対応するか、建て替えるかで検討が進められています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
防災・安全性
参宮橋
5参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる静かなエリアだと感じています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション初台マンション概要
ライオンズマンション初台は京王新線初台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でSRC造り、14階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目50-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 4,770万円 | 7,575万円 |
| 3DK | 54m² | 4,611万円 | 4,092万円 |
ライオンズマンション初台売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 成約6,400万円118万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築47年
- 2025/02
- 成約5,800万円107万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築47年
- 2023/11
- 成約4,980万円92万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築45年
- 2023/03
- 成約5,370万円99万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2021/10
- 成約4,990万円92万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 14階
- 当時築43年
- 2021/08
- 成約4,380万円81万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 13階
- 当時築43年
- 2021/07
- 成約4,400万円69万円/m2
- 63.17m²
- 3DK
- 13階
- 当時築43年
- 2021/05
- 成約4,300万円79万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2021/04
- 成約4,470万円82万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 13階
- 当時築43年
- 2021/03
- 成約4,600万円85万円/m2
- 54.00m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 118万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 12階 | 54.00m² | 2LDK | 築47年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 2LDK | 築45年 |
| 2023/03 | 成約5,370万円 | 99万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築45年 |
| 2021/10 | 成約4,990万円 | 92万円/m2 | 14階 | 54.00m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/08 | 成約4,380万円 | 81万円/m2 | 13階 | 54.00m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/07 | 成約4,400万円 | 69万円/m2 | 13階 | 63.17m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/05 | 成約4,300万円 | 79万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/04 | 成約4,470万円 | 82万円/m2 | 13階 | 54.00m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/03 | 成約4,600万円 | 85万円/m2 | 12階 | 54.00m² | 1LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,000万円48万円/m2
- 40.83m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
- コーポ初台
- 2025/09
- 成約3,670万円68万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- コーポ初台
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 48万円/m2 | 5階 | 40.83m² | 3DK | コーポ初台 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 68万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 2LDK | コーポ初台 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 72万円/m2 | 1階 | 15.84m² | 1K | 乙甲ユースフル第一初台 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約895万円 | 67万円/m2 | 3階 | 13.25m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 15.40m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 102万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 66万円/m2 | 4階 | 22.10m² | 1K | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 49万円/m2 | 10階 | 44.20m² | 2DK | 初台スカイレジテル | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,040万円 | 61万円/m2 | 2階 | 16.96m² | 1R | 乙甲ユースフル第一初台 | 築40年 |
| 2022/04 | 成約1,780万円 | 59万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | 初台スカイレジテル | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
ライオンズマンション初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。