ライオンズマンション初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,546万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 2階 | 6,594万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 2階 | 6,588万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 54.00m² - |
| 3階 | 6,621万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 54.00m² - |
| 3階 | 6,627万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 4階 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3DK | 54.00m² 南西 |
| 4階 | 6,655万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 54.00m² - |
| 4階 | 7,632万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 61.90m² 南東 |
| 4階 | 6,341万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3DK | 54.00m² 西 |
| 5階 | 6,567万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 61.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション初台販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション初台売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 12階 | 54.00m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 92万円/m² | 9階 | 54.00m² | 2LDK | 築45年 |
| 2023/03 | 成約5,370万円 | 99万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築44年 |
| 2021/10 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 14階 | 54.00m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/08 | 成約4,380万円 | 81万円/m² | 13階 | 54.00m² | 3DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメライオンズマンション初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 146万円/m² | 9階 | 85.24m² | 3LDK | 初台パークサイドハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,480万円 | 82万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1R | 初台スカイレジテル | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 73万円/m² | 1階 | 15.84m² | 1K | 乙甲ユースフル第一初台 | 築42年 |
| オススメ | ライオンズマンション初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約895万円 | 67万円/m² | 3階 | 13.25m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 51万円/m² | 3階 | 15.40m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 22.10m² | 1K | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2023/10 | 成約4,508万円 | 95万円/m² | 8階 | 46.99m² | 1LDK | 初台パークサイドハイツ | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 10階 | 44.20m² | 2DK | 初台スカイレジテル | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,050万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.96m² | 1R | 乙甲ユースフル第一初台 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション初台賃貸履歴
- 2025/10
- 16.8万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/10
- 22万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 54.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2025/04
- 17万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/03
- 16.5万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 2024/09
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築46年
- 2024/05
- 17万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/03
- 14.8万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2022/10
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 54.0m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/10 | 22万円/月 | 8階 | 54.0m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 4階 | 54.0m² | 1LDK | 築47年 |
| 2025/04 | 17万円/月 | 3階 | 54.0m² | 3DK | 築47年 |
| 2025/03 | 16.5万円/月 | 4階 | 54.0m² | 3DK | 築47年 |
| 2024/09 | 19.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2024/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築46年 |
| 2023/03 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築45年 |
| 2022/11 | 16万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2022/10 | 20万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,546万円571万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4オペラシティのテナントに魅力的なものがなく、立派な建物なのにもったいないと感じました。駅近辺の飲食店もチェーン店ばかりで選択肢が少ないです。
管理・お手入れ
4築年数の古いマンションですが、リノベーションの施工と管理人さんが綺麗に掃除してくださるので気持ちよく生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4初台
初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
4参宮橋
渋谷区の防災マップで避難場所や災害時の情報収集方法が確認できるので、いざという時も安心感があります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション初台QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でSRC造り、14階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション初台（ライオンズマンションはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目50-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 6,607万円 | 9,921万円 |
| 3DK | 54m² | 6,344万円 | 4,755万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.64m²
- 3階/13階建
ライオンズマンション初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。