ライオンズマンション初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 2階 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 4階 | 5,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 西 |
| 5階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
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- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション初台販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション初台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,761万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3ほぼ初台駅直結と言ってもいいほど駅近です。頑張れば、代々木公園にも歩いていけます。
お部屋
5南側バルコニーですが、低層階では前のビルにより多少日照が遮られることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
治安
参宮橋
5参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、静かでとても治安が良いと感じています。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があり、駅周辺の雰囲気も落ち着いています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション初台マンション概要
ライオンズマンション初台は京王新線初台駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、14階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目50-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 4,757万円 | 7,419万円 |
| 3DK | 54m² | 4,570万円 | 3,937万円 |
ライオンズマンション初台売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円256〜278万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 13階
- 当時築43年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円295〜317万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 14階
- 当時築43年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円314〜339万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 12階/14階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。