代々木パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代々木パールハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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代々木パールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,086万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木パールハイツマンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4幡ヶ谷
幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
地域コミュニティ
2代々木上原
坂が多くアップダウンが激しいので、ベビーカーや自転車での移動はとても大変です。子連れで入りにくいお店もあります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代々木パールハイツマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にある代々木パールハイツ、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でSRC造り、3階建てのマンションです。
代々木パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.87m² | 4,086万円 | 5,364万円 |
代々木パールハイツ売買履歴
- 2021/08
- 2007/03
- 2003/04
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 成約5,760万円 | 44万円/m² | 2階 | 128.57m² | 4LDK | 築25年 |
| 1998/09 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 53.87m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2021/10
- オススメ代々木パールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/12
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億4,100万円 | 126万円/m² | 3階 | 111.28m² | 3LDK | 代々木上原第一マンションズ | 築48年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 70万円/m² | 9階 | 17.02m² | 1K | パラスト西原 | 築51年 |
| 2021/10 | 成約3,640万円 | 70万円/m² | 3階 | 51.38m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木上原 | 築46年 |
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| 2021/08 | 成約2,300万円 | 70万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1LDK | テラス西原 | 築44年 |
| 2021/03 | 成約3,970万円 | 88万円/m² | 7階 | 44.81m² | 1LDK | パラスト西原 | 築48年 |
| 2020/12 | 成約2,050万円 | 63万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | テラス西原 | 築44年 |
| 2020/12 | 成約8,460万円 | 111万円/m² | 4階 | 75.54m² | 1LDK | ベルテ代々木上原 | 築39年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 72万円/m² | 1階 | 40.75m² | 2DK | 西原GSマンション | 築38年 |
| 2018/10 | 成約1,309万円 | 59万円/m² | 5階 | 22.15m² | 1R | パラスト西原 | 築46年 |
| 2018/07 | 成約1,650万円 | 49万円/m² | 4階 | 33.60m² | 1LDK | パラスト西原 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.54m²
- 1階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。